山东龙口海景房，我有一个客户想买。我自己能带他去么？怎么从中拿提成？

Question

如题所述

Answer 1

只要你现在不在房产中介公司供职，并且你和其他房源中介公司没有合同关系，你完全可以带客户去看房，如果可以你完全可以提取佣金，一般佣金青岛这边是2-3%，龙口属于烟台吧，那就是1.5%。总房价的.记得签合同！！追问

哦谢谢，现在已经不不在那个公司，在做电话销售。
是属于烟台。
我是不是要亲自去躺项目地和当地的代理谈谈？还是电话谈就行？
现在我比较郁闷的是找不到龙口那头的接应人

追答

你这个必须要拟好书面合同，以免引起纠纷，特别是关于你的佣金问题一定要带客户看房前就谈妥，以免客户跑单。

Answer 2

你可以带客户过去联系。
只是，去之前你需要做一些前提铺路工作：了解海景房的位置、价格、基础设施情况、物业情况、优惠政策等等。知道了这些，你才有资格为你的客户提供专业的服务。
如果你的朋友是海景房的开发商，有一定的关系基础，也是可以介绍的。
至于怎么拿提成，也有很多种方法和方式，恕不一一描述。
很多房产经销商会对介绍人提供礼物和赠品的。如果介绍成功，你的客户也会送你礼物的。

Answer 3

很好办啊，你带客户去之前打电话给售楼处问一下，我们个人带客户去提多少钱，一般海景房的售楼处都会给你提成，不过比给中介和代理公司的要低就是了。不过不排除有一部分开发商不给，那你就带到别的家追问

快说到点子上了。
售楼处电话。我在网上找了好多。都是代理商的。
我客户想买套20-30W的60-70平的小户型.麻烦你能给我推荐楼盘和售楼处电话么？
可以加分。

追答

我是威海的，只了解威海的海景房呢。其实烟威的差不多，只要你说好了，一般开发商都不会反悔你的佣金，关键是你带的客户是不是现场签约，如果是，没问题，他们会给你开具一个证明，等付全款了你去拿钱就行，如果不是现场签约的话你就比较麻烦，需要盯着这个客户一直关注他有没有交钱买房，因为他自己第二次再去如果你不知道就会算到售楼小姐名下了。

Answer 4

不知道的少说话，别害了人家，小心遭天谴。谁家的房产，叫什么名 ？

Answer 5

南山房你那是要亏你的客户追问

他有意向想买。因为我以前在海景房代理公司上过班，所以他问我要了点资料。现在我只是也不想白忙活。

Answer 6

龙口的房子都是靠中介代理卖的，佣金为房款的15-20%，坑爹的销售模式！！骗外地人的把戏！！