13年购买的地下车库两证全，但由于多种原因无法停车使用，请问如何办理变更商业用途

如题所述

推荐答案 2018-12-31

目前为止各地的规定都不同，以下方法仅供你参考，有很多地方的人防在建设完毕后都可以到当地的人防办办理相关的人防工程平时使用证的，有了平时使用证开发商就可以把人防工程以出租或者以使用权的形式卖给客户了，只要是不破坏主体结构一般的商业用途应该是没事的，但是要强调的是，人防工程中的人防门和战时封堵是不能拆除的，人防的墙体也是不能随意打洞的否则一旦查出后果很严重的。要想商业用途首先要征得开发商同意然后到获得使用权才行，具体需要咨询当地人防办。

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其他回答

第1个回答 2018-12-31

办不了，地库不允许改变土地性用途。但你私人用于商业，只要不搭建，城管不会管你，如果不影响小区，物业一般也不会管。

第2个回答 2018-12-31

办不了商业用途，车库手续不同

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