我想买房，在售楼部该问清楚开发商哪些问题呢？

需要要求开发商出示相关证书之类的吗？

推荐答案 2011-09-10

现在不是买房的时候，请三思。但是你要买房时候要问清楚，该楼盘竣工的时间，小区的配套，这些都希望在合同里要体现出来。尤其是交房时间，以及违约责任，晚交房一天的赔偿，还有房屋的交房的实际面积，应该按照实际计算，有的房产商会这样些实测面积的范围正负3，意思就是多三平方和少三平方都按照合同计算，那么实际房产商都会少给客户的，这就是合同陷阱。最后就是价格，首付、银行贷款在多少时间到，房产商房子没造好要求你钱都到账，吃亏的是客户，万一房子造不好呢？一般你首付款付给房产商以后，最好有一个确认，你在多少时间内来确认要还是不要，这样你在看到比他价格优势的，你有一个回旋余地，但是不要给他首付吃掉，合同要写清楚。

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第1个回答 2011-09-10

常规性的在这就不废话了重要的是看清开发商啥时候买的地是啥性质应该是住宅用地产权70年从开发商买到地的那天算起要是其他类型的话产权没那么久像综合用地产权50
另外问清楚市政设施的具体情况公摊面积朝向啥的这些具体的问题自己要心里有数不要听售楼小姐瞎掰确定户型之后最好再找个懂建筑的人给你校下面积《用软件校》证书合同那些找个律师啥的看清楚喽总之既然是要买了就别怕麻烦免得日后麻烦更多本回答被提问者采纳

第2个回答 2011-09-12

需要问清房产开发商有无房产开发的相关手续，例如:房产开发许可证、房屋销售许可证，房产公司资质证等，如果购买缺少这些手续的住房，对你今后个人房产手续的办理会带来很多不要的麻烦！

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