1、提前查好原房主家里的水表读数，报给物业，和物业对一下，如果有欠费让原房主补上，如果有剩余您把剩余折成的钱给业主即可。
2、在前往房屋所在供电所去开一个供电证明，电卡是跟着房子走的。
3、煤气查一下表数，报给煤气公司，煤气一般都是一个月一结，若有欠费原房主结清即可。大致的流程一般都是这样，当然有的东西也因区域和小区的不同而稍有差别。
4、先去所在房屋的物业去结清物业费和取暖费。今天以前的物业费由原房主结清，以后的由新房住结清；取暖费看原房主是否已经交了，如果没交那是需要新房住交的。
5、有线过户，双方共同前往小区所在的有线处办理过户，那边的有线专员会告诉您是否欠费，然后结清后登记下新业主的身份证和银联卡即可。
租房退房注意事项有哪些
1、租期到期可正常退房：
当租房将要到期，需要退房时，租客需按合同规定提前通知房东，尽量恢复房屋原貌，主动结清各项费用，与房东协商搬出时间。在与房东完成最后的房屋交接之后，房东应将押金退还给租客，解除房屋租赁合同。
2、把房间打扫干净：
想必收房的时候房东手上还有你的一部分押金，要想顺利完成交房，在自己搬家后最好将房间里好好打扫一番，让房东看起来也舒服一些。
3、房间里有损坏要及时与房东沟通：
租房子使用过程中，发现的任何问题一定要及时向房东通知，以免后期交房的时候把这些损坏算在你的头上。
4、缴纳物业税的票据要留下：
在租房过程中，一定产生了很多票据，比如水电费、物业费、电梯运行费等等，大家最好把这些票据都收好，在交房的时候一并给房东看看，让他心里有底。
5、租房时抵押的个人物品要拿回：
在我们租房子的时候，一定将自己的个人信息的一部分交给了房东，那么在交房的时候，一定要将这些信息收回，以免造成日后的麻烦。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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