下列哪些法律民事法律行为需要公证才成立以及发生效力,为什么?????
A甲向乙借款20万元
B甲将自己的房屋卖给乙
C美籍华人张某在某市收养小张为样子
D甲将自己的价值20万元的汽车赠与女朋友
我想问问 民法中需要公证的民事法律行为 总共有哪些
你的答案正确 选C 但是解释有误啊,买卖合同虽然是诺成性合同,但是对于不动产而言,所有权的转移必须经过登记的。所以 B项也应该登记,但是 题干说的是成立要件包括公证的 不是登记
追答1、呵呵,物权法第第十五条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
注意最后半句话的意思,登记只产生物权变动,不影响合同效力。至于赠与也好,买卖也罢,都是一样的。
2、若楼主死咬住是“公证”二字,那么本题没有正确答案。
若题目考察的知识点是登记对于合同的效力的话,那么对于C选项的“公证”应该理解等同于登记。因为登记、公证都是一份文件。