房贷银行流水账单要求有哪些

Question

如题所述

Answer 1

随着房价的居高不下，越来越多的人选择贷款买房。那么问题来了，你知道房贷银行流水账单要求有哪些吗？流水实在不够该怎么办呢？别急，下面就让我来为大家一一揭晓答案。

房贷银行流水账单要求

1.通常银行会要求贷款人提供近半年或一年的银行流水。当然，不同的银行其要求也是不一样的。

2.银行流水应保持持续不中断且收入稳定为宜，当然如果你收入高的话就再好不过了。

3.对于已婚人士，银行一般会要求提供申请人及配偶的收入证明和近半年的银行流水帐单。要是夫妻一方未就业，那么只要另一方银行流水满足要求即可。

4.如果是单身人士，在银行流水不足时，可由父母作为合伙还款人来申贷。

流水实在不够怎么办

1、自制银行流水

要是手上有一大笔闲钱，可以在每月固定时间将固定资金存入同一张卡内，坚持3至6个月左右的时间，打印出来的流水就可以得到大部分银行的认可。当然，这个主要针对的是有计划买房的人群。

2、提供大额财产证明

其次，你还可以向银行额外提交其它大份额的财产证明，比如：房子、车子、基金以及大额保单等，这些也能够足以证明你的还贷能力。

3、增加父母为共同还款人

如果你的房子是跟妻子或者父母共同购买的购买，那么可以让当事人作为主要贷款人，而妻子或父母作为副贷人，然后再进行一部分借款。但在此需提醒大家的是：若是父母的年纪已超过银行的规定，那么贷款年限会受到限制，或者是银行会不给予贷款。通常周岁年龄超过六十周岁的，将无法申请银行贷款。当然，也有部分银行最高可放宽至六十五周岁。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对房贷银行流水账单要求也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

Answer 2

一、正面回答
并不是银行的贷款都对收入流水有要求，银行贷款分为很多种类，有些贷款并不需要提供流水，整体上来说有以下几种情况。
二、具体分析
1、房贷、车贷等贷款对的流水有要求。
这是因为银行需要了解的还款能力，避免贷款发放以后还不起逾期了，这样银行会出现比较大的资金损失。
一般来说银行会要求的收入流水是月供的两倍以上，不满足条件银行会拒贷。
2、信用贷款不会对的流水有要求。
信用贷款对的要求没有那么多，不会要求提供流水，也不会要求提供什么抵押物。
在申请信用贷款的时候，银行会关注收入以外的其他方面，如果满足条件，银行还是会下款。
3、部分担保贷款也不需要提供流水。
如果找到的担保人资质很优秀，银行也可能会放宽对收入流水的要求。
由上述可知，并不是所有的银行贷款都需要提供流水，不过就算是银行没有要求，在申请贷款的时候也要注意到自己的收入情况，不要在自己收入能力以外申请贷款。
具体到要不要提供收入流水，需要以贷款银行的通知为准，如果银行对的收入流水有要求，那么一般会要求的收入是贷款月供的两倍以上，还是比较严格的。
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三、如果流水不满足贷款的要求怎么办？
在申请一些贷款的时候，银行会要求提供收入流水，如果对自己的流水没有信心担心贷款通不过，可以尝试以下几个办法。
1、降低贷款额度。
贷款额度降低以后月供的压力就会减小，银行自然也会随之下调对收入流水的要求。
2、尽量选择长期限的贷款。
贷款的期限越长，那么每月的还款压力就越小，银行对收入流水的要求就越低。
3、提高首付比例。
对于车贷或者是房贷来说，如果对自己的收入不是那么有信心，可以提高首付比例降低贷款额度，这样银行也会下调对收入流水的要求。
4、提高自己的收入流水。
这种是最直接的处理办法，不过想提高自己的收入流水也不是一件简单的事情，银行对流水的考察也比较严格，自存的流水也不一定会被银行认可。
5、降低自己的负债率。
在去银行申请贷款以前，可以将其他的贷款结清，将负债率控制在一个比较低的水平，这样银行也会降低对收入流水的要求。
在没有稳定且足够收入的时候，使用信贷产品一定要谨慎一些，如果收入不足就去申请贷款，就算是贷款成功了，最后还款也有压力，一旦还不上就会逾期，将要承担相应的后果。本回答被网友采纳