残疾人小区物业费可以免交吗

Question

如题所述

Answer 1

残疾人不可以免交物业费。根据《物业管理条例》没有明文规定残疾人不需要交纳物业费。小区属于全体业主共有，物业费是物业公司按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。只要是小区内的业主，就需要交纳物业费。不过不同地区有不同规定，或者与物业公司沟通商量，申请优惠、减免物业费等。
一、四级残疾证物业免吗
残疾证不能作为不缴纳物业费的理由，物业费是企业的营业性收入又不是国家的行政性收费，除非物业方面主动不向你收取物业费。四级伤残的待遇一般包括，一次性伤残补助金为21个月的本人工资；每月伤残津贴是本人工资的75％。但是工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后，则停发伤残津贴，依法享受基本养老保险待遇等。
二、四级残疾证有什么用
残疾证，通常是认定残疾人以及残疾对应的等级、类别的合法一种证件。　在我国，目前残疾的类别一共分为七种：视力残疾、听力残疾、言语残疾、肢体残疾、智力残疾、精神残疾以及多重残疾。凡是符合《第二次全国残疾人抽样调查残疾标准》的残疾人，均可以领取残疾证。　四级残疾证的用途有：
1、可以申请国家规定的残疾补贴；
2、针对劳动就业问题，如果持证人没有找到合适自己的工作，可以联系当地的残联，寻找帮助；
3、如果是从事个体经营，可享受税收优惠，经营场地照顾政策，可免收管理费、登记费以及证照类的费用；
4、可以办理提前退休。
三、申请残疾证需要哪些手续
1、如果是第一次申请残疾证，那就准备身份证等相关资料向当地的残联提出申请；
2、提出申请之后，残联会给一份表格给申请人填写，并且符合条件的，会指定机构对申请残疾证的申请人进行残疾评定，填写评定表并加盖公章；
3、将医院或者其他机构的评定结果交给残联，审核发证。
法律依据
《物业服务收费管理办法》
第八条　物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
第九条　业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。
包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。
酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。第十七条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的，可向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用。