租房可以不提供身份证吗

Question

如题所述

Answer 1

不一定，但一般需要身份证验明身份。如果租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式，就需要提供身份证用来验证身份，并在验证后需要复印备存；如果租赁期限在六个月以下的，可不采用书面形式，也不一定需要身份证，看房东个人。
根据中国法院网里有效的租赁合同的内容“《房屋租赁合同》（文书格式）
第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。”来看，双方是必须要验证对方身份的，双方验证后复印对方文件备存，但所有的复印件仅供本次租赁使用，不可做其他用途。
关于什么情形下房屋租赁合同无效的问题,根据相关政策法规分析，
在下列情形下租赁合同无效：
1、出租人或者承租人不具备相应民事行为能力，导致合同无效。
2、出租人所出租的房屋是法律明文规定禁止出租的房屋，会导致租赁合同无效。
3、房屋租赁合同的内容不合法，导致不合法内容部分无效。
4、未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。
5、违章建筑的房屋出租，房屋租赁合同无效。
6、被确定为拆迁的房屋出租，房屋租赁合同无效。
7、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。
8、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。
9、租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。
10、租赁期限超过二十年的，超过部分无效。
11、承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人们法院应当认定超过部分的约定无效，但出租人与承租人另有约定的除外。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》：
第十四章租赁合同
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。