根据我国农村宅基地管理政策规定，拥有农村户口的农民才可以办理农村宅基地和农村房屋产权证，你述情况，首先是你和你儿子各自都有独立的农村户口，若没有则需要先办理分户，然后父子协商这个农村院落的面积分割，协商一致后才能办理产权证。
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第1个回答 2021-10-18
你有几个儿房产要均分，不然有矛盾。如果只有一个儿为了办理房产证？你怎分都行。最好，把房子为主分给儿子一半就有院子一半。你到办理房产证机关的办事人员会给你适当解决。有据体规定的。
第2个回答 2021-10-17
一户一宅，这是国家确权的根本思想。所以说你们想办理房产证，可能只能按一份房产证来办理，但是可以加入你的儿子，把房产证的面积扩大。比如说你的原先可以办理130的，如果加上你的儿子加可以办到180平米。具体的您可以去土地管理部门咨询一下，我们之前办理的就是父母儿子在一起，在一块宅基地上只能办一个房产证。
第3个回答 2021-10-17
农村的房子是没有办法办理房产证的，只能办理宅基地证。其实宅基地证也就是变相的房产证，，你有两个宅基地证那么你们户口分开之后就可以分别在宅基地证上写你们的名字。如果只有一个宅基地证恐怕写你们两个的名字是有点困难的，不可能的。
第4个回答 2021-10-18
原则上不能分户，我国的户口政策是一户一宅政策，如果没有固定的房产是不能分户的！
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