旧房外墙渗水的处理方法

Question

如题所述

Answer 1

旧房外墙渗水是一个比较常见的问题，如果不及时处理，将会影响房屋的建筑结构和墙体的保温性能，甚至会引起装修的损坏和装修成本的增加。下面是旧房外墙渗水的处理方法：
一、引入排水系统
针对墙体渗水问题，需要先想办法把雨水畅通的排到室外。将排水管从屋顶伸出，形成自然排水，防止雨水在墙体下堆积，造成墙体渗水问题。如果房屋地段比较低，可以在地面设置排水井或者排水管道，将雨水从地下排出，避免水汇聚导致的墙体泛水。
二、处理裂缝
墙体漏水的另一个原因是因为墙体破损或者有裂缝，可以使用填漏剂或者新修材料来填补进去。如果裂缝较小，则可以使用基础填缝胶或者聚合物填充物，直接对裂缝进行填补。如果是较大的裂缝，则需要先将裂缝处清理干净，再使用专业的修补材料进行修补。
三、增加防水隔离层
设置防水隔离层可以防止墙体渗水问题加剧。瓦片、石灰石等建筑材料对水的吸收性降低，可以充当防水材料。可以在墙体表面涂刷一层防水涂料，也可以在外墙的保温材料上加上防水隔离层，配置合适的排水设施，避免水分渗透进墙体内。
四、增加保温层
外墙保温材料也可以作为防水材料，一般保温材料较为密实，它所吸收的水分会变得比较少。因此，在墙体保温上加上适当的保温材料层，能够有效抵御冬季低温时墙体的冷凝问题。同时，在夏季高温时也能起到很好的隔热作用。
五、更换老化材料
墙体材料老化也是导致外墙渗水的原因之一，需要进行更换。如果外墙炭化或老化剥落，需要及时更换。选择防水性能好的新材料进行更换，提高防水性能。
旧房外墙渗水处理的关键是要选择合适的方法和防水材料，解决做到彻底，一定要依靠专业的施工和制作团队来实施整体治理和检查。