租房时押二付二和押一付三有什么本质区别

Question

如题所述

Answer 1

押金是押给房东，如有物品损坏、欠水电费、逾期居住等情况，折抵用的；如无意外，租约合同到期后应返还给租户。
押一付三：给房东押一个月的房租，然后每三个月交一次房租，一交交三个月的。
押二付二：押两个月房租，然后每两个月交一次房租。
实际的本质区别在于：第一是现金流，租户手头能保有多少流动资金能方便自己生活，房东喜欢一次性付清越多越好，付清一年的最好，现在租房一般都是押一付三；第二是押金返还的问题，有个别房东在租约到期时以各种理由拒绝返还押金，就要不回来了。

Answer 2

您好！押一付三，押一个月房租的钱作为押金，第一次先付三个月的租金。 押二付三，押二个月房租的钱作为押金，第一次先付三个月的租金。 一般来说，在合同到期时，在结清所有费用：如水、电、家具的赔偿等。剩余的就可以收回了
望采纳，谢谢

Answer 3

押二付二就是押金多，押金就是损坏物品，欠水电费是补偿时候用的，租房费用是两个月一交，本回答被提问者采纳

Answer 4

押二付二：指押两个月的租金，付两个月的房租。

押一付三：指押一个月的租金，付三个月的房租。

在第一次交钱的时候数额是一样的，但是实际到再交房费的时候，如果押金不用再交，只交房费的话，第一种方法交的押金会更高一点。

【注意事项】

1、只看房子是不会有费用的，就算是中介也是看中了签合同时才交中介费。切记，不要交所谓的“看房费”。

2、问清楚押金、房租、水电费（有的地方是商水商电，比普通居民用电贵一倍多。）、暖气费、清洁费、物业费等等，跟房东问清楚租这间房涉及的所有相关费用，谁承担，如何收取，何时收取。

3、有对讲门的楼房最好，这样不管是朋友到、叫外卖、送快递，都非常方便。

4、中介费通常是一个月的房租，房东和租户各承担一半，也就是你找中介租房子最少要半个月的房租作为中介费，如果有的房东不愿意出中介费，中介就会忽悠你承担全部的。