邻居占用公共区域放鞋子鞋架怎么办？

Question

如题所述

Answer 1

1:首先心平气和找他谈一谈，希望能和平解决

在公共区域干自己的私事，丝毫没有考虑别人的感受，这样的行为当然是不行的。你要心平气和找对方谈一谈，好好跟人家说，让他把这些弄回到家里去，毕竟事情闹大对大家都不好。

2:找小区物业保安协商解决，有问题好好沟通

没有过不去的坎，你自己说可能不管用，所以才说要叫上小区的物业保安。让他们说:“这是大家公共的卫生环境，也就是所谓的公摊面积。”不管是谁独自占用都说不过去，他们说也许管一点用，指不定对方马上把鞋子鞋架给撤了。

3:他不仁我不义，堵住门口不让走

有的人不给他一点颜色看看，真不知道自己几斤几两。正所谓你不仁休怪我不义，你直接把家里一些没用的东西堵在他门口，不要让他出来。因为他也丝毫没顾及你的感受，要学会软硬兼施。

Answer 2

邻居占用公共区域放鞋子鞋架的行为可能有以下几种原因：

邻居的素质低，不顾他人的感受和安全；
物业管理不到位，没有及时制止和清理；
邻里之间缺乏沟通和协调，没有形成共识。
这种行为可能会给其他业主带来以下几种影响：

影响楼道的美观和整洁，降低小区的品质；
占用公共空间，影响其他业主的出入和通行；
增加火灾隐患，阻碍消防通道；
引起邻里纠纷，破坏社区和谐。
针对这种情况，可以采取以下几种措施：

找物业管理部门投诉或咨询，要求物业出面劝说或清理；
成立业主委员会或小区自治组织，由业主代表出面协调或制定规则；
与邻居进行友好沟通或商量，说明理由和后果，并提出合理建议；
如果以上方法都无效，则可以通过法律途径维护自己的合法权益。

Answer 3

一、邻居占用公共区域由当事人协商解决，协商不成的，可向社区管理部门等投诉处理。公共楼道属于共用部位邻居占用了公共楼道就是侵犯了相邻业主的权益业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用，造成共用部位损坏的，还可以要求其承担赔偿责任。业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状。

二、小区业主私自占用公共区域，既是一种违反管理规约的违约行为，同时也是一种违反土地管理法、城市规划法等相关法律、法规的规定的违法行为。在此情况下，物业公司有权代表全体业主提起诉讼要求违法、违约业主停止对公共区域的侵占，这既是物业公司的权利，同时也是义务。

三、在处理类似小区业主私自侵占公共区域的事件中，应当积极发挥物业公司或业主委员会的职责。部分业主私占公共区域、私搭乱建，物业公司应当予以制止，制止无效的，可以代为提起诉讼。物业公司进行制止既是权利，同时也是义务，如果其怠于履行制止义务的，应当承担不利后果。如未予阻止，物业企业即负有管理不当的责任。

四、利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。

Answer 4

如果这种行为已经干扰到了你，你可以跟领居提一提意见，让他作出改善措施。但是可以语气好一点说，毕竟邻里之间，没必要把关系弄太僵。