房贷逾期还款会有什么影响？如何补救？

Question

如题所述

Answer 1

一、正面回答
房贷逾期两个月后面还清了会产生以下影响。
二、具体分析
1、逾期记录影响个人征信。
房贷逾期两个月后面还清了，逾期记录并不会在还清之后立即删除。
在逾期记录未删除的这段时间，逾期记录会对个人征信产生负面影响，征信报告中有逾期记录会导致个人征信不良。
2、还款时需要额外归还逾期利息。
房贷逾期两个月，用户在还款时需要额外归还逾期利息。
逾期利息按照逾期天数收取，逾期两个月银行就会收取60天左右的逾期利息。
大量的逾期利息会加重用户的还款负担，这样可能会导致用户无力还清逾期的欠款。
至于已经还清逾期的欠款，那么也代表用户贷款的成本增加了。
3、逾期期间遭遇大量催收。
房贷逾期两个月后还清了逾期的欠款，在逾期的两个月期间，用户会遭遇大量的催收。
大量的催收包括短信催收与电话催收，这些催收会严重影响用户的日常生活。
4、亲朋好友遭遇催收。
银行在房贷逾期后，会先对贷款人本人进行催收。
而向本人催收未果，那么就会拨打用户亲朋好友的电话进行催收。
逾期的这两个月，用户的亲朋好友也会遭遇催收，这样不仅会影响亲朋好友的日常生活，而且还会导致对方知道用户房贷逾期不还款，从而影响用户在亲朋好友中的口碑。
5、无法申请银行贷款。
房贷逾期还清后，在逾期记录未删除之前，用户都将无法办理银行贷款。
银行贷款的申请条件之一为征信良好，而房贷逾期的欠款还清后，逾期记录要在5年以后才会自动删除。
在逾期记录未删除之前，用户是无法申请银行贷款的。
6、无法办理信用卡。
信用卡的申请条件之一也是个人征信良好，用户还清房贷逾期的欠款后，个人征信在5年以后才会恢复。
在逾期记录未删除之前，用户都将无法办理信用卡。
7、被银行列为风险。
用户的房贷连续逾期两个月，虽然之后还清了逾期的欠款，但是仍然会影响银行对于用户的信用评估。
用户有房贷连续逾期的行为，银行会将用户列为风险，之后用户办理相关信贷业务时，审核会更加严格，通过审核的概率也会更低。
8、影响后续求职。
用户的征信报告中有房贷连续逾期记录，那么也说明用户的还款意愿不强。
之后如果去大公司或者大厂求职，对方要求查询用户的个人征信，一旦发现征信中有连续逾期记录，那么就会影响到用户求职。
9、个人征信五年以后才会恢复。
房贷逾期记录从还清之前算起还会在个人征信中保留5年，5年以后逾期记录才会自动删除。
因此，用户恢复征信最短也会需要5年的时间。
而这期间如果产生了新的逾期记录，那么征信恢复时间还要往后顺延。
10、逾期期间银行卡被自动扣款。
房贷逾期期间，银行每日都会从还款银行卡中发起自动扣款，直到扣满还款金额为止。
银行卡只要有余额就会被持续扣款，这样该卡很难留住余额。
网贷大数据是一种面向贷款机构的第三方征信查询系统，它利用大数据的技术手段将各类网贷平台的贷款记录整合在了一起。可以在贝尖速查清楚了解自己网贷大数据方面存在的问题，查询准确、全面，及时解决网贷大数据方面的问题。
三、不买房公积金可以取出来吗？
不买房的话，职工也可以提取住房公积金。
因为除了买房一项，职工只要符合以下几种情形之一，也能将自己公积金账户里的余额提取出来进行使用。
1、建造、翻建、大修自住住房；
2、偿还住房贷款本息；
3、无房户支付超出家庭收入规定比例的房租；
4、外来务工人员离开本市；
5、户口迁出本市；
6、完全丧失劳动能力并与单位解除劳动关系；
7、出境定居；
8、离休/退休；
9、享最低生活保障或因重大事故、重大疾病致贫；
10、死亡或被宣告死亡。
而符合条件的职工就可以带上个人身份证以及相关证明文件（比如若是为了还房贷，准备房贷合同、还款银行卡等等就行）到当地住房公积金管理中心的营业网点柜台找工作人员申请办理提取手续。
当然，也可以直接在网上提取，去当地公积金网站的网上办事大厅即可。

Answer 2

由于工作的繁忙，大家都很容易忘记还房贷的时间，有时也会因为资金不足还不上贷款，从而产生房贷逾期记录。这样会影响个人的信用记录，对以后的生活也是有影响的。那么，产生了房贷逾期会有怎样的后果呢？有没有什么办法弥补呢？下面就跟着我一起来看看吧！

由于工作的繁忙，大家都很容易忘记还房贷的时间，有时也会因为资金不足还不上贷款，从而产生房贷记录。这样会影响个人的信用记录，对以后的生活也是有影响的。那么，产生了房贷会有怎样的后果呢？有没有什么办法弥补呢？下面就跟着我一起来看看吧！

什么是还款？

一般来说，还款就是指超过银行规定的最后还款期限，未及时足额将款项存入指定账户的情形。通俗的讲，还款就是 贷款人 与银行约定一个日期还 月供 ，但是过了约定日期，贷款人还没有将足额的款项存入指定账户，这样一来，即会形成还款。

还款会有哪些影响？

1、 征信 出现污点

只是偶尔的一次的话，那么只要你态度良好并且及时与银行解释并还清款项，则可能就不会出现征信污点了。但是，如果是多次出现的话，那么银行是一定会有记录的，这样一来，就会使得个人信誉受到影响。另外，想要去除这些征信污点也是非常困难的，即使以后你还想 贷款买房 的话，是会被银行拒绝的。

2、被银行罚息甚至被要求 提前还款

一般来说，当连续或者累计出现三次时，银行就有可能会上门催款，并且有部分银行是会提出罚息这样的要求。而当你连续或者累计六次以上的时，部分银行甚至会要求贷款人提前还清全额。因为在这种情况下，贷款人的信用已经不被银行所信任，所以银行是有权要求提前还款的。

3、多次，银行将通过法律手段收回房子

偶尔可能是因为资金流转或者忘记了，但是如果多次连续还款的话，那么银行就将会重新评估贷款人的还款能力。一旦认定贷款人没有能力还款，这时银行就将会通过法律手段将贷款人的房子收回拍卖，以此来补回贷款金额。

还款该如何补救？

1、延长 贷款期限 ：如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。

2、申请还款展期：如果 购房 者因变故无法按时偿还房贷，可以提前30天向贷款行申请贷款展期，经过银行查实无误后，会适当延长房贷期限，并降低月供。

如果房贷还不上了，一定要想办法解决，无论是找银行协商还是找朋友借，都要把贷款还上，一旦有了记录，就会影响个人征信，也会影响以后贷款等事宜。好了，以上是我为大家介绍的关于贷款的影响以及补救方法，就介绍到这里了，希望能给您带来帮助！