商场店铺消防改造。 物业的跟我说要找他们那专门弄消防的弄，得要两万多，可是装修公

Question

商场店铺消防改造。 物业的跟我说要找他们那专门弄消防的弄，得要两万多，可是装修公司有一级消防资质，他们也可以弄要三千多，可是如果不用商场里的那个他们会老找我麻烦，我该怎么办

Answer 1

这种情况很多见得。有利有弊，
1、如果是商场整体改造或者是因为消防检查验收不合格而造成的改造这个费用是由商场自行承担，应该由业主付费的；
2、如果是商铺消防改造的话那么费用是由商户自己承担；
3、原始施工单位改造会节省很多麻烦而且后期的主动权会在业主手上，因为消防是整体工程，商户的所有消防设施设备都依附在商场的消防主体上；
4、私人的施工单位确实便宜，而是万一出现故障或者突发事件，商场不会承担任何责任的，而且会说是你自己要求私人施工单位去改造的和我无关，而且你的消防设备出现问题，导致商场消防设施设备联动，商场有可能还会和你清算费用，这和找不找麻烦是两回事。
方便告知你的商铺面积和经营范围吗？追问

30平米，做冷饮

追答

两万多这个就是明抢了！

追问

对啊。那你说我怎么办，我要不让他们弄消防还不让我进场装修

追答

只能说根据合同来，这是属于强买强卖型的，你是业主你怕什么？你是出钱的那位啊！物业又以什么为由不允许你进场装修呢？你的施工单位也是有资质的，报价也比他低六倍，让谁谁愿意去接受呢

追问

对