第1个回答 推荐于2016-01-10
顶楼漏水由物业负责。
其实首要的第一条是要找漏，主要是从屋顶的高出往低处找漏(因为水往底处流)首先是看屋顶有没有裂纹，原有的防水层有没有老化掉，屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡，有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了，这样就漏水了，还有屋顶上的天沟有没有堵塞。
屋顶漏水处理方法：大都采用清理屋面、裂缝填平、裂缝密封、砂浆找平等维修方法。
防水的方法有：卷材防水、刚性防水、柔性防水、涂膜防水等多种方法。也可以用堵漏王较好，对于渗水处，略挖出槽可直接把堵漏王干粉投入槽内，压实、抹光、洒水养护即可。
第2个回答 2015-09-03
顶楼漏水这个事情肯定是要找开发商的，这个是属于工程质量问题！
绕开物业公司直接找到开发公司，表明问题，要求尽快修缮，并赔偿损失；
可以做的准备工作有以下几个，1、拍照冲洗，标明渗水时间和程度
2、列出因渗水造成的问题，和具体装修修缮后的成本；如开发公司房屋未售完，考虑后期销售开发公司会给修复。
如果开发公司给予否定，那么您可以采取以下2个方式交涉，1、找到媒体，扩大影响使开发公司不得不修复
2、找到当地建筑质量监督局进行投诉，使用行政手续解决。
如果以上方法行不通的话，建议找律师事务所，把这个事情交给律师来办理！本回答被网友采纳
第3个回答 2022-07-19
区县房地产行政主管部门。
顶层屋面位于房屋建筑的公共部位，如有损坏，应由房屋建筑施工单位或物业管理单位维修，即在防水保修期内，物业管理单位应当向建设单位报告，责成建设单位进行整改和维修。
超过保修期的，物业管理单位应当申请使用住房专项维修基金进行维修，防水保修期不得少于五年。