期房为什么说交房才给我发票

Question

如题所述

Answer 1

交房前无法提供发票。开发商在售楼期间销售的是尚未建成的物业，所以无法提供实物发票，只能在交房后开具增值税专用发票。期房交完房才给发票，这属于正常的现象。期房一般是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止，在这一期间的商品房称为期房。

Answer 2

期房只有在交房后才能给购房者开具发票，这是为了防止购房者在收房前提前拿到房屋发票，引发一些不必要的纠纷。这种做法也能保证房屋的真实性和完整性，防止开发商在收款之前就提前交房。
此外，购房者与开发商在签订合同时，可以商量开具发票的具体时间和方式，以保证自己的权益。