期房延期交房可以退房，不过需要视实际合同和延期的情况而定。
开发商延期交房当然可以退房，退房期限是30天到90天。一般情况下，延期交房属于违约行为，开发商不仅需要承担违约责任，还需要向购房者支付赔偿金。
其实开发商的延期交房行为都是不符合规定的，延期交付房屋的，购房者可以把情况反映给当地的政府，请求当地的政府要求开发商按照合同，支付相应的延期交房赔偿款。
交房注意事项
交房的时候，根据购房合同以及交房标准的约定，逐一检查，看看芦喊唤开发商有没有落实。如果没有根据合同追究赔偿，这都是应该关注的。
至于楼房质量，基本大同小异，只是一些细节上不一样，比如外立面涂料的质量，小区绿化有没有落实百分百，这些看不出来的，关注也没用，不用渗槐去在这些方面钻死理，当然为了避免楼房质量问题，必须选一些口碑好，信誉好的房产开发商开发的房子。