物业有权干涉业主窗户颜色吗

Question

如题所述

Answer 1

一、物业有权干涉业主窗户颜色吗
1、物业无权干涉业主窗户颜色。业主和物业公司的关系是委托和受委托关系，物业公司在物业服务的过程中，无权对业主进行强制性的管理和制约。所以物业无权要求业主的窗户颜色。业主作为住宅的合法使用权人，有权根据自己的需要决定对住宅的窗户选择哪种颜色，除非业主在日常活动过程中侵害到了业主的利益，或违背了物业管理规约的约定。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百八十七条
业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。 第九百四十五条 业主装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务人，遵守物业服务人提示的合理注意事项，并配合其进行必要的现场检查。业主转让、出租物业专有部分、设立居住权或者依法改变共有部分用途的，应当及时将相关情况告知物业服务人。
二、物业管理员有哪些工作职责
1、妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全；
2、对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止，并报告上级。