如题所述
法律分析：竣工验收是建设单位（发包人）的法定义务，竣工验收合格是建设工程合法使用的前提。建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，部分免除承包人的质量责任。
法律依据：根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《司法解释》）第13条规定：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。”