交了首付的房子可以去银行贷款吗

如题所述

一、交了首付的房子可以去银行贷款吗?

当然可以,到银行申请房屋按揭贷款啊,要是着急用钱的话可以联系我3到5天放款

二、买房子交首付、去银行贷款都需要什么?1111

首先地方不一样银行要求也不一样,但是大部分都是需要购房合同、购房发票、户口入证明、工资单、银行流要无房证明、财产证明。

三、首付付了,会不会贷款贷不下来啊,这种情况?

如果房子首付交完之后按揭办不下来,会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同时,一般会优先适用合同中的约定。因此,合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明,按照下面的原则处理:

1、开发商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。

2、购房者的原因:如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款,购房者应该承担违约责任。

3、非买卖双方的原因:如是银行的原因,致使银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理,双方一般会有补充合同或者协议,约定由购房者选择,要么由购房者在某个期限内补交购房款,要么购房者有权解除合同;逾期不补交购房款的,开发商有权解除合同。

四、房子首付能贷款吗

现在想要购买房子的人越来越多,因为现在房价飞速上涨,许多人担心现在不买房,以后房子的增涨幅度会更大,但有些购房者手头的钱不太宽裕,因此都会选择贷款买房,贷款买房需要先支付一笔首付款,那么房子首付能贷款吗?房子首付不够怎么办?

一、房子首付能贷款吗

房子首付是不可以贷款的,因为首付作为购房者买房时第一期支付的款项,要先支付这一笔费用,剩余的款项才能办理贷款手续,因为银行考虑到贷款的还款风险,要求购房者预先支付一部分房款,以此证明申请人具备还款的能力。

二、房子首付不够怎么办

1、房子首付不够的情况下,购房者可以将自己的固定资产作为抵押,以此获得贷款,再将获得的贷款用于支付房子的首付款,不过使用这种贷款不可以贷太大的金额,以免因负责过高导致房子无法申请按揭还款。

2、部分房地产开发商推出了首付分期的活动,就是说购房者先支付一部分的首付款,再与房地产开发商签订贷款合同,然后在合同规定的期限内补齐剩余的首付款,这种情况下购房者只需与房地产开发商签订贷款合同即可,合同内应写明还款时间及违约责任。

3.房子首付不够时还可以选择信用卡分期支付,不过大家在使用这种方法之前,首先需了解贷款银行是否允许申请人使用信用卡支付首付款,如果允许,购房者使用信用卡支付完首付后,应按时还款。

总结:房子首付能贷款吗的相关内容就为大家介绍到这里了,希望能够帮助到有需要的朋友们。大家在购买房子之前,应先对房产相关知识进行了解,这样有助于自己买到称心如意的房屋。

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