第一步，准备基本材料，包括：出租资产的明细、数量、规格、账面价值、是否有抵押查封、是否有安全环保证明等。
第二步，对承租单位进行分析，包括法人执照，资信证明，是否有能力支付租金的证明，以及是否有资质使用出资资产等。
第三步，对出资资产进行资产评估，确定价值，起草租赁协议，确定出租承租双方权利义务。注意：年租金按照规定一般不能低于评估值的5%，租期不超过5年（到期可续期）。
第四步，将上述材料报送出租方上级的国有资产管理单位，由上级单位根据资产额度及权限决定是否直接批复或继续上报上级单位核准。
扩展资料：
国有资产出租出借的监管
1、财经委员会的工作范围是全社会，国有资产委员会的工作范围仅限于国有经济。国有经济是全社会经济的重要组成部分，而全社会经济的运行与国有经济的运行却有不同之处。这种由范围不同引起的运行不同，根源于范围内构成的差异。
首先，国有经济主要分布于工商界，很少有农业生产的成份，而农业经济作为全社会经济的基础是与国有经济相关联又运行于国有经济之外。全社会的经济运行是完整的，而范围相对小的国有经济的运行大体只可视为农业基础之上的运行。
因此，由于工作范围并不一致，国有资产委员会与财经委员会就形成了各自的职责，二者之间有联系，但更有区别。其次，全社会的范围包括国有经济，也包括非国有经济，国有经济是公有制经济。
由此决定国有资产委员会必须突出公有制性质的经营要求，而财经委员会的工作则不区分所有制性质，只单纯考虑运行控制问题。再次，国有经济是国家所有权在位的经济，而全社会的范围内还包括国家不具有所有权的经济。
这样范围的不同，导致了国有资产委员会的工作具有特定的所有权在位的性质，而财经委员会则不具有这种性质，其工作范围的不同，直接决定了二者工作性质的不同，财经委员会虽然工作范围广泛，但却不能以国有经济的性质要求决定工作性质。
2、财经委员会对国有经济只实施外部监控，而国有资产委员会的工作是国有资产经营的内部组成部分。国有经济包括在国民经济范围内决定国有经济也是财经委员会工作的重要对象，但是，同其他经济成份一样，财经委员会都是从经济成份的外部对其控制或制约。
从不进入经济成份的内部，即使国有经济的所有权是为国家掌握的，也不体现在财经委员会的工作中，该委员会只有外部控制的权力与责任。
相反，国有资产委员会直接承担国有资产整体经营责任，它对国有经济的所有控制工作都是内部性的。国有资产委员会不负责非国有经济问题的任何一点，它只是将工作的对象确定在国家握有所有权的国有经济上。
参考资料来源：百度百科--国有资产
第一步，准备基本材料，包括：出租资产的明细、数量、规格、账面价值、是否有抵押查封、是否有安全环保证明等。
第二步，对承租单位进行分析，包括法人执照，资信证明，是否有能力支付租金的证明，以及是否有资质使用出资资产等。
第三步，对出资资产进行资产评估，确定价值，起草租赁协议，确定出租承租双方权利义务。注意：年租金按照规定一般不能低于评估值的5%，租期不超过5年（到期可续期）
第四步，将上述材料报送出租方上级的国有资产管理单位，由上级单位根据资产额度及权限决定是否直接批复或继续上报上级单位核准。
得到批复后，可履行租赁协议约定的义务，交付资产，收取租金。
此外，国有资产一般没有无偿借用的情况，涉及国有资产流失
第二步，对承租单位进行分析，包括法人执照，资信证明，是否有能力支付租金的证明，以及是否有资质使用出资资产等。
第三步，对出资资产进行资产评估，确定价值，起草租赁协议，确定出租承租双方权利义务。注意：年租金按照规定一般不能低于评估值的5%，租期不超过5年（到期可续期）
第四步，将上述材料报送出租方上级的国有资产管理单位，由上级单位根据资产额度及权限决定是否直接批复或继续上报上级单位核准。
得到批复后，可履行租赁协议约定的义务，交付资产，收取租金。
此外，国有资产一般没有无偿借用的情况，涉及国有资产流失。
第二步，对承租单位进行分析，包括法人执照，资信证明，是否有能力支付租金的证明，以及是否有资质使用出资资产等。
第三步，对出资资产进行资产评估，确定价值，起草租赁协议，确定出租承租双方权利义务。注意：年租金按照规定一般不能低于评估值的5%，租期不超过5年（到期可续期）
第四步，将上述材料报送出租方上级的国有资产管理单位，由上级单位根据资产额度及权限决定是否直接批复或继续上报上级单位核准。
得到批复后，可履行租赁协议约定的义务，交付资产，收取租金。
此外，国有资产一般没有无偿借用的情况，涉及国有资产流失。本回答被网友采纳