我想在江门市东湖花园买套房子，价格每平米在9000元到1万元，不知道是否值？请问那位高手指点一下，谢谢！

Question

如题所述

Answer 1

　　您提到的问题：值于不值 从一下三个方面考虑
　　第一，最基本的因素应该是购房者的个体经济实力。购房是重大经济行为，对于普通家庭和个人来说尤其如此，不管你是刚需族，还是改善型，亦或是投资投机型，购置房产最基础的支撑因素都是个体经济实力。有钱买房就像买白菜，没钱买房就像卖身，若是经济条件不具备的话，千万不要勉力强行购房置业，毕竟目前房价处于高位，房贷成本也处于高位，购房置业的成本风险极高，要是运气差一点的话购房之后遭遇房价泡沫破裂，就会使得房产投资极度缩水，房产可能会成为负资产，甚至导致个人债务危机；若是经济条件具备的话，房产自住需求的解决自然不成问题，全款支付是最佳选择，同时房产还可以成为财富避险投资渠道之一。
　　第二，楼市调控政策和房价走势是决定购房者置业的客观环境。毫无疑问，调控依旧会是2011年楼市的主旋律，在尝试了一系列楼市新政之后，楼市已陷入"空调"危机，而为整体经济软着陆目标着想，政府可能会加大楼市调控的力度，持续推出新的调控政策，中国特殊的政治经济体制决定了调控政策对于楼市强大的影响力，因此来年的楼市调控政策变化也是购房者必须考虑的因素。若问购房者最关心的是什么？回答肯定是房价，房价走势也是购房的重要参考指数，若是房价继续上涨，购房者阵营可能会两级分化，一部分人追高抢购，一部分暂时放弃；若是房价下跌，则既有可能引发抛售潮，引发楼市地震。其实目前房价虚高，加上走势不明，根本不是置业的好时机，购房者最好等到房价回归理性和平稳之后再考虑出手。

　　第三，个人职业规划和整体经济趋势也是购房的重要参考因素。随着经济流动性的增加，个人的职业规划也在随之调整和改变，当一个人职业定位并没有完全稳定下来之前，不要轻易去考虑购房的事情，而是要将购房和个人职业规划结合起来考虑，当确定职业方向、发展地域并且走上顺途之后，再进行置业规划，这样的话置业规划和职业规划能够很好的融洽，置业的价值就会得到最大体现。此外整体经济趋势也很重要，比如说经济增长水平，通货膨胀水平等，这些整体经济因素会决定购房者的收入增长水平和趋势，也对房价有着深刻的影响，楼市只是经济体系中的一部分，自然不可避免会受到整体经济趋势的影响，整体经济状况是楼市房价的基本承载体系，购房置业当然要谨慎考虑。
　　买还是不买？一直是购房者很纠结的问题，然而这个问题必须认真面对才有可能获得解决之道。通过对整体经济趋势，个体经济情况，楼市基本走势等进行综合衡量和考虑，就可以对自己的购房置业规划作出一个相对合理和理性的调整和判断，这样就不至于盲目入市，从而降低置业风险，提高置业成功率。
　　希望能够帮到您！

Answer 2

具体看你喜不喜欢那个房子，如果喜欢就买，房子不会跌只会涨。如果经济情况允许的话介意你考虑，我也喜欢哪里我经济不支持只好买其他楼盘了。

Answer 3

毛坯，不太值！目前情况8000左右已经够高了！