墙体面积算建筑面积吗

Question

如题所述

Answer 1

墙体面积也是算入建筑面积内的。建筑面积的构成是由有效面积+结构面积构成。其中建筑面积指的建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。

国内常用的建筑面积单位为平方米，实际工作中房屋的建筑面积计算，主要依据国家颁布的《房产测量规范》的规定，一般计算房屋建筑面积应具备的基本条件有五条：

1）应具有上盖；

2）应有围护结构；

3）结构牢固，属于永久性的建筑物；

4）层高在2.20米或2.20米以上；

5）可作为人们生产或生活的场所。

扩展资料：

《建筑面积计算规则》第二条 不计算建筑面积的范围：

1、突出墙面的构件、配件和艺术装饰，如柱、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。

2、检修、消防等用的室外爬梯。

3、层高2.2米以内的技术层。

4、构筑物，如独立烟囱、烟道、油罐、水塔、储油(水)池、贮仓、圆库、地下人防干支线等。

5、建筑物内外的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱罐的平台。

6、没有围护结构的屋顶水箱。舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台。

7、单层建筑物内分隔的操作间、控制室、仪表间等单层房间。

8、层高小于2.2米的深基础地下架空层、坡地建筑物吊脚架空层。

参考资料来源：百度百科——建筑面积

Answer 2

通常，墙体分为外墙、内墙和完全处于套内的墙体。
有墙的时候，计算面积都是以墙体中心轴线为界限计算的。
内墙就是指分隔分户实体（简单的说就是别人家的房子）的墙体轴线内侧的部分，计入该套房屋套内面积。
轴线外侧（非其他分户实体内，简单的说就是室外的那一半）就是外墙。外墙计算都是整幢（注意，是整幢，不是每层，更不是每户）房屋算个总量，计入整幢房屋的建筑面积，然后按总套内面积分摊到每个套内平方（得出一个外墙分摊的百分比，通常是3%-5%之间），再乘以某套房屋的套内面积，就是该套房屋所分摊的外墙面积。
完全处于某套分户实体内的墙体，就是套内墙体。比如同一套房子内的厨房和厕所之间的隔墙。这个完全计入套内面积。
玻璃幕墙通常是钢混结构按墙厚0.2米计算，砖混结构按0.24米计算。
装饰性墙体或构筑物的墙体不计算面积。
另外，还有内外墙抹灰，贴砖的厚度也要计算面积，抹灰层一般在0.026-0.03米，外墙就难说了，实测为准，还有保温层什么的。。。。不能测量到抹灰和外墙贴砖的，可参照各省房产测绘细则提供的参考数据。

Answer 3

　　墙体面积算建筑面积。
　　墙体面积属于建筑面积中的结构面积。
　　简介：
　　建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积
　　（1）建筑面积：指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。
　　（2）使用面积：指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。
　　（3）辅助面积：指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和，例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。
　　（4）结构面积：指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。

Answer 4

建筑面积:房屋的使用面积,辅助面积,结构面积.!

要计算建筑面积,需要知道建筑面积的计算规则.

例如:一般建筑层高2.2以上的算全面积,1.2-2.2米的算1/2面积,不到1.2

米的不计算建筑面积.

要完全明白怎样计算,还需学习掌握好专业知识呢.!
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Answer 5

一般情况是不计算建筑面积。但是，当墙倾斜时，净高超过2200时，那可以计算建筑面积啦。