第1个回答 2011-09-24
不需要，土地出让金在你买土地使用权的时候一次性就缴纳了，并且是按照实际占地面积计算的出让金，与你的规划容积率无关
第2个回答 2012-10-08
一般来说，土地出让金是与容积率有关的，比如住宅用地拍卖的时候大家谈论最多的不是单位土地面积地价，而是楼面地价，就是因为与容积率结合的土地价格更能反映其可比价格水平。但是我国工业用地利用效率一直偏低，为了鼓励存量工业用地向更高效利用转化，各地出台的工业用地二次开发的政策里都对工业用地不改变用途而提高容积率免收土地出让金，不过一般都规定了一个可提高的上限，比如2.6，3.0.超过这个上限需要再讨论。在国家级政策中暂时无此规定，多为沿海发达地区的地方性规定。
第3个回答 2020-12-11
在符合规划、不改变用途的前提下，现有工业用地提高土地利用率和增加容积率的，不再增收土地价款。
第4个回答 2011-09-24
分都不奖。。。谁知道啊。。。