10层 的小高层（带电梯的）买个二楼最便宜，为什么大家说不好呢？请给公正的分析一下吧

Question

请公正的说明一下 利弊 谢谢
据说那个 下水道 口 等都在2楼，此说 是否属实？

Answer 1

2楼也是普遍意义上的低层住宅，很多人都不愿意买低层住宅，因为潮湿、私密性不强、阳光少等原因，低层住宅很难成为买房人的心头好。但同时，低层住宅也是价格相对低廉的。买低层住宅是否合适，在参考一些相关因素之外，也要到实地考察，了解项目的实力、物业等硬件是否过关。
一楼相对潮湿，而且回潮现象较为严重，但如果下面有架空层则无大碍，室内一般不要铺设地板，应以地砖为宜。
采光应是买房注意的一大因素。目前，新房在设计和建造房屋时都会充分考虑到这个问题，基本上都能达到国家规定的最低日照（楼盘）（楼盘）标准，应尽量挑选栋距较大的住宅小区，争取主采光面为正南向。
安全和卫生对于追求高生活品质的人们来说，也是必须要考虑的重要因素，在选择此类房屋时应考察小区居住人群的素质以及物业公司的服务质量。
如果基于以上几点考察，能在一个好的小区买到合适价格的房子，也是一个不错的选择。

Answer 2

我觉得最大的弊端在于出了很高的维修基金（电梯公寓的维修基金会比一般的住宅高）而又没有怎么享受到电梯的实惠，呵呵。

Answer 3

视野、景观、采光、通风是高层的优势，不过你这个楼一共也就10层，谈不上区别大，一般买电梯房，要么买低，要么买高，买高是为了更好的视野、景观、采光、通风，买低是便宜，其实二层也不错，停电或电梯坏了，可以方便出行，如果二楼的视野、景观、采光、通风都不影响的化，建议二楼不要换了

夏天苍蝇和蚊子十楼都可以有，老鼠也一样，至于下口道，每个楼设计不一样，你具体问问开发商本回答被提问者采纳

Answer 4

楼上两位已经说了两点弊端，不过我到是觉得主要是自己喜欢，经济条件有限的话就买2层吧，自己喜欢最重要！

Answer 5

既然你买2楼，那为什么要买小高层的2楼呢，你住2楼采光肯定受到影响，这就是小高层2楼便宜，这就是弊，还有我觉得2楼脏，夏天苍蝇和蚊子特多，说不定还会有老鼠光顾你家哦，住高点就不会有这烦恼了，都是弊啊！