“专业承包单位”和“分包单位”是不是相同的意思

如题所述

“专业承包单位”和“分包单位”不是相同的意思。专业承包是专业承包指项目工程的发包人将工程中的专业工程发包给具有相应资质的企业完成的活动。

分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为,该总承包人并不退出承包关系,其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。

扩展资料:

违法分包的处罚:

(1)根据《中华人民共和国建筑法》第六十七条第一款,“承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。”

(2)根据《中华人民共和国招标投标法》第五十八条,“中标人将中标项目转让给他人的,将中标项目肢解后分别转让给他人的,违反本法规定将中标项目的部分主体、关键性工作分包给他人的,

或者分包人再次分包的,转让、分包无效,处转让、分包项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款;有违法所得的,并处没收违法所得;可以责令停业整顿;情节严重的,由工商行政管理机关吊销营业执照。”

(3)根据《建设工程质量管理条例》第六十二条,“违反本条例规定,承包单位将承包的工程转包或者违法分包的,责令改正,没收违法所得,对勘察、设计单位处合同约定的勘察费、设计费25%以上50%以下的罚款;

对施工单位处工程合同价款0.5%以上1%以下的罚款;可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。”

(4)根据《建筑业企业资质管理规定》第三十七条,“将承包的工程转包或者违法分包的,责令改正,没收违法所得,处工程合同价款0.5%以上1%以下的罚款;可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。”

(5)根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第十八条,“违反本办法规定,转包、违法分包或者允许他人以本企业名义承揽工程的,按照《中国人民共和国建筑法》、

《中华人民共和国招标投标法》和《建设工程质量管理条例》的规定予以处罚;对于接受转包、违法分包和用他人名义承揽工程的,处 1万元以上3万元以下的罚款。

承包工程范围:

一级企业:可承担各类建筑装修装饰工程,以及与装修工程直接配套的其他工程设施。

二级企业:可承担单项合同额2000万元以下的建筑装修装饰工程,以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。

注:1、与装修工程直接配套的其他工程是指在不改变主体结构的前提下的水、暖、电及非承重墙的改造。

2、建筑美术设计职称包括建筑学、环境艺术、室内设计、装潢设计、舞美设计、工业设计、雕塑等专业职称。

参考资料来源:百度百科-分包单位

参考资料来源:百度百科-专业承包

参考资料来源:百度百科-建筑装饰装修工程专业承包企业资质等级标准

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第1个回答  2019-09-01

“专业承包单位”和“分包单位”不是相同的意思。

专业承包是指项目工程的发包人将工程中的专业工程发包给具有相应资质的企业完成的活动,而专业承包单位就是接受该专业工程的企业单位。

分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为,而分包单位就是该承包单位。

专业承包的范围包括:

如地基与基础工程、土石方工程、建筑装修装饰工程、建筑幕墙工程、钢结构工程、空调安装工程、建筑防水工程、金属门窗工程、设备安装工程、建筑智能化工程、线路管道工程以及市政、桥梁工程中各专业工程、小区配套的道路、排水、园林、绿化工程等。

扩展资料:

合法的分包须满足以下几个条件:

1、分包必须取得发包人的同意;

2、分包只能是一次分包,即分包单位不得再将其承包的工程分包出去;

3、分包必须是分包给具备相应资质条件的单位;

4、总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,但不得将主体工程分包出去。

参考资料来源:百度百科-专业承包

参考资料来源:百度百科-分包单位

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第2个回答  2019-08-26

不是同一个意思。

分包单位和专业工程分包的区别有五点:

1、分包主体的资质不同。

2、合同标的的指向不同。

3、条件不同。

4、承担责任的范围不同。

5、管理的内容不同。

主要体现如下:

1、分包主体的资质不同:

专业工程分包单位:持有的是专业承包企业的资质,其不同资质条件有61种。

分包单位:持有的是劳务作业企业资质,其不同资质条件有13种。

2、合同标的的指向不同:

专业工程分包单位:专业工程分包合同指向的标的是分部分项的工程,计取的是工程款,其表现形式主要体现包工包料。

分包单位:劳务分包合同指向的是劳务,计取的是人工费,其表现形式主要为包工不包料。

3、条件不同:

专业工程分包单位:专业工程分包合同必须经发包人同意。

分包单位:劳务分包合同无须发包人同意。

4、承担责任的范围不同:

专业工程分包单位:专业工程分包条件下,总分包双方要对分包工程及其质量向发包人负责。

分包单位:劳务分包条件下,劳务分包人对发包人不直接承担责任。

5、管理的内容不同:

专业工程分包单位:专业分包条件下,总承包方履行的职责主要是专业分包项目(分部分项)施工过程、施工资料、进场材料设备质量状况的监督检查,即符合性管理。

分包单位:劳务分包管理,则是施工期间的全方位管理,即实施性管理。

参考资料来源:百度百科-专业工程分包

百度百科-工程分包

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第3个回答  推荐于2017-09-15
专业承包单位,是指有专项资质的承包单位,如路面施工资质、土方施工资质等。
分包单位是相对总包单位来说的,可被总包单位自己选择并得到业主、监理认可后进入项目施工,也可被业主要求,并通过总包单位许可后进入项目施工。目前我国不允许项目分包,但是允许劳务分包和专业分包(需业主同意,且主体工程不得分包)。
你所问的2个不是对立概念,要分开理解。
第4个回答  2011-12-20
不同。专业承包单位一般是指乙方,分包单位是乙方的分包丙方或丁方。追问

图上“?”的地方怎么填?

追答

填写广东景安消防工程公司名称,在这里他是总承包单位的分包单位。

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