税费参考如下：
营业税：指导价X面积X5.55%
1、普通住宅满5年（含5年）免征。
2、普通住宅未满5年，全额征收。
个人所得税：指导价X面X1%
转让受赠住房一律按差额的20%征收。
契税：
1、指导价X面积X1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
2、指导价X面积X1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
3、指导价X面积X3%，（144平米以上含144平米）
印花税：成交价*0.05%
1、住宅类，暂免。
2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。
转让手续费：面积X6元/平方米，商品房。
产权转移登记费：
1、80元/本，住宅及配套车库
2、550元/本，非住宅及不配套车库。
3、10元/本，共有权证。
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