楼板房漏水后防水处理

Question

农村前几年的房子，预制楼板上浇筑的现浇混凝土，现在是到处漏水，特别在板缝，梁、墙等位置漏水严重，现在想用卷材做一层防水，请问具体步骤。

Answer 1

根据我的经验，用那种SBC120防水卷材效果不错，南北通用。
1：清理基层，将所有松动的混凝土清理干净。
2：用水泥浆参801胶满浇漏水处后，铺盖卷材。再用刮板将卷材下胶浆刮匀。
3：等胶浆完全上强度后，再在卷材上抹1：2水泥砂浆保护层，每隔2米做分割逢。初凝后注意养生。

Answer 2

做防漏处理通常用那种SBS防水卷材效果不错，具体操作方法是，打扫干净屋面，在其面上涂刷一层历清氯丁胶水，铺开卷材将有金属膜的一面向上，用煤油烘灯或煤气喷火枪烘烤卷材向下的一面，让其充分软化，经手抹平脚踏实与屋面紧贴，张张有6~8cm搭接叠缝，这样满铺屋顶就行了

Answer 3

　　(1)对混凝土中水泥安定性不合格或者水泥不同品种混用发生化学反应而导致的破坏性裂缝，须进行彻底处理，即将混凝土打掉重新浇筑。
　　(2)对受力产生的裂缝，可根据裂缝出现的原因，有针对性地采取加固补强措施。　　如果对已影响到结构安全的楼板裂缝，除了沿缝凿成V字形凹槽冲洗干净，将环氧树脂液用压力灌入缝内封闭外，还要用粘扁钢或碳纤维布等措施对楼板进行加固。当用碳纤维布加固时，对单条裂缝，除了沿缝粘贴外还要在垂直于缝方向间距布宽粘贴；对相互交叉的多条缝要井字形粘贴，间距同布宽。
　　(3)对由温度、混凝土的收缩、施工等因素引起的非受力裂缝处理如下：
　　1、对于一般混凝土楼板表面的龟裂，可先将裂缝清洗干净，待干燥后用环氧树脂液灌缝或用表面涂刷封闭。施工中若在终凝前发现龟裂时，可用抹压一遍处理。
　　2、对其它一般裂缝(宽度在0.05mm～0.2mm之间)的处理，其施工顺序为：清洗板缝后用1：2或1：1水泥砂浆抹缝，压平养护，封闭以恢复观感即可。
　　3、对当裂缝(宽度大于0.2mm)较大时，应沿裂缝凿八字形凹槽，冲洗干净后，用1：2水泥砂浆抹平，也可以采用环氧胶泥嵌补。(仅限于缝的数量少且非通长、贯通的缝)
　　4、对当楼板出现裂缝面积较大时，应对楼板进行静载试验，检验其结构安全性，必要时可在楼板上增做一层钢筋网片，以提高板的整体性。或在板面用环氧树脂液灌缝封闭(作一层防水也行)，在板底用碳纤维布粘贴成井字形，间距同布宽。
　　5、对通长、贯通的危险结构裂缝，裂缝宽度大于0.2mm的处理方法也为：除了沿缝凿成V字形凹槽冲洗干净，将环氧树脂液用压力灌入缝内封闭外，还要用粘扁钢或碳纤维布等措施对楼板进行加固。当用碳纤维布加固时，对单条裂缝，除了沿缝粘贴外还要在垂直于缝方向间距布宽粘贴；对相互交叉的多条缝要井字形粘贴，间距同布宽。(布宽300mm左右为宜)
　　6、对通长、贯通与非通长、贯通裂缝共同组成数量又多时板底只有纵横都粘贴。