最近看中一套房子，新小区，共有6楼。有电梯。其中5和6是连体的也就是跃层。面积有二百多平，5楼和6楼都附送很多阳台和露台，六楼上去是平的顶层。上面就是电梯的机房。因为房子比较新，所以现在看6楼的天花板还没有漏水的痕迹。
优点当然就是价格便宜一点。且有电梯也不存在爬楼累的问题啦。
但以下几点能帮我分析分析吗？
1：漏水。 平顶是不是相对于尖顶来说更容易漏水？如果漏的话，物业会维修吗？或者我们自己修，大概多少钱？能管多少年？
2：防盗性，是不是小偷比较容易从顶楼阳台直接挂根绳子垂降到6楼来盗窃啊？
3；顶上的电梯机房是不是会有比较大的辐射？或者晚上很吵啊？
4；这个房子有的房间是五边形的，可能风水有点不好吧，但我觉得并不是很介意。
想听听大家的建议，快告诉我吧！