第1个回答 2018-11-15
铁路九几年实行房改时，提倡职工购买自住房，有成本价和标准价（说法是个人占2/3,单位占1/3）两种，后来都补足到了成本价。
由于铁路宿舍，尤其是老宿舍多是划拨土地需要缴纳土地费才能下发房产证。而铁路宿舍，户数多，占地多，金额大，交不起，拖下来，多数没有房产证，职工手里只有当时的缴款单。
后来，再要房就是集资建房了。 由于没有房产证，铁路住宅交易量很小。集资建房的政策也是倾向没有房的职工，有房的铁路单位要收回旧房（折价很低）才给集资房。
而铁路自扭亏为盈这十几年来工人收入不高购买商品房几无可能，形成城市里“脏乱差”的都是铁路宿舍。 铁路的住宅，职工已经购买了，所有权应该是职工的了，可是没有落实，没发证。
1、原则上没法交易，对方没有产权证；
2、签订合同，实质是君子协定。无法律保证。 如果是亲戚朋友关系，可以谨慎考虑。还是等对方办理了房产证，再交易，安全；
3、补偿必然是对方的，他再转给你。
第2个回答 2020-03-11
最好别买铁路边的房子，楼前67米是铁路（经常过货车，有时有客车），这就不光是吵的问题了，太近了，你会感觉到强烈的震动，不过在这种环境下时间长也许会习惯的，但是你还要随时做好铁路扩建拆迁的准备，如果房子价格特别优惠还是可以考虑的
第3个回答 2011-11-14
主要看房子质量好不好隔音效果怎么样 隔音效果好的话倒是真的可以选择 毕竟靠铁路的房子价格一般都还是蛮具有吸引力的本回答被提问者采纳
第4个回答 2011-11-14
别买了兄弟，噪音不是一般的大，什么隔音墙啊什么的都他妈扯淡。。。。有时候还带点震动啊