是的，详细的说，家在农村，村里有块地分到家里，长辈早年把一块完整的地，分了一半给远方亲戚，现在要盖房，想让亲戚把他的那一半卖给我家，想了解是否可以买卖
追答只有同村的（也就是户口都在同一个村里）村民之间才能相互转让。
追问你好，但现在那个亲戚已经过世，按继承法使用权是不是归其子女所有，然后就是他的子女目前都在异地生活，也就是说他们的户口不在村里，那这样的话，还能他的子女们进行所有权转让吗，谢谢，在线等
追答土地不能继承，其子女只能继承该土地上的房屋。不知该宅基地上是否建有房屋？
追问你好，以前有的，年久失修已经倒塌多年，目前就是空地一块，因为多年没有联系，不知道是否有房产证，如果不能继承，又没有房产证，那现在那一半的土地使用权是归村集体所有吗？
追答如果已经倒塌多年又没有房产证，那一半的土地使用权是归村集体所有。如果你想取得需与村委协商。不知道长辈早年把一块完整的地，分了一半给远方亲戚，都办有哪些相关手续？
追问老一辈人，把土地分成两半，亲戚那一半当年盖了房子，所以知道他们是有土地使用证明的，我家这一半一直未盖，所以目前手上没有任何证明，但是村里有证明剩下的一半是分给我家的，那现在是不是说只要村里同意将亲戚那一半也分给我家，我家就可以在完整一块土地上建房呢，谢谢，在线等，麻烦了
追答我是说当年分地时，你们俩家有何手续？如果村里同意是可以的，前提是你家必须是本村村民。
追问你好，当年就是老祖宗一句话，就分了，没有任何手续或证明，亲戚盖房后没过几年就全家搬走了，到现在估计有30年了，我家一直住在村里，户口都在村里的，那请问如果亲戚家是有房产证的，但是实物房产又已经不存在了，那该如何交易呢，谢谢
追答我认为：1、当年只是老祖宗一句话就分了，而没经过村委（以前叫大队），那么另一半地还应该是你家的。2、如果实物房产已经不存在了，也就是物权已不存在，房产证也就没有意义了。3、因为我看不到你手里的相关资料，为保险起见你最好找一位当地的律师咨询一下。
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