被执行人名下只有一处房产法院可否强制执行

Question

如题所述

Answer 1

被执行人只有一处房产法院可以强制执行。根据相关法律法规，为了平衡被执行人的生存权与申请执行人的债权的关系，法院在保障被执行人的基本生活的条件下，可以采取冻结扣押的强制执行措施。
法律分析
人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。发生法律效力的文书包括但不限于以下几种：民事判决书、实现担保物权裁定、确认调解协议裁定、支付令等。一经生效，义务人即应自动履行。如拒不履行，权利人可申请人民法院强制执行。通过判决，需要承担对应执行义务的人员，进入执行程序时，都可以称为被执行人而失信被执行人，则是在被执行人基础上，通过手段使无法执行，使执行人的合法权益得不到保障，而被执行人实际上是有能力执行的如：恶意隐匿、转移财产，采取玩消失等手段，拒不执行甚至采取暴力抗法的手段阻挠执行等失信被执行人会被纳入征信系统。所以，被执行人名下只有一处房产法院也可以强制执行。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
第二百四十四条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。

Answer 2

一般不可以，也要保障被执行人的基本生活。

但如果仅有一处房产是豪宅，那可以给他换个小套，用剩余部分还债。本回答被提问者采纳

Answer 3

在执行工程中，如果被执行人只有一套住房，为保证被执行人的权益，仅有的一套住房是不可以强制执行（拍卖）的，除非这套住房价值远远超过一般住宅需求（别墅），你可以其他财产线索···实在没有发现可供执行财产，法院会终结本次执行程序，但是别担心不会过期，你任何时候发现被执行人财产都可以免费向法院申请恢复执行。

Answer 4

如果只有一处房产，且面积较小，一般实践把握在60平米左右，是不能强制执行的。因为法律也要保护被居住人的居住权，总不能把一家赶到马路上去

Answer 5

不可以强制执行。强制执行必须以保证被执行人的基本生活为前提。