离婚协议房产归一方所有还需要去过户吗

Question

如题所述

Answer 1

离婚协议房产归一方所有需要去过户。
协议离婚时，如果房产归一方所有，另一方应协助办理过户手续；若拒不协助，权益受损方可起诉请求法院确认所有权并依法办理过户。房产过户需双方共同申请登记，不能单独办理房屋产权转移登记。如一方不配合，另一方可持有效法律文书进行登记。过户时需携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议、产权证等材料，确实无法到场时，可通过公证委托他人代签。
房产过户的流程：
1、准备必要的文件：包括房产证、身份证、离婚协议书等；
2、双方到房产交易中心提交过户申请；
3、缴纳相关税费，如契税、个人所得税等；
4、房产评估，确定房产的市场价值；
5、签订房产过户合同；
6、办理过户手续，领取新的房产证。
综上所述，离婚协议中规定房产归一方所有时，另一方应协助办理过户手续；如拒不协助，权益受损方可起诉请求法院确认所有权并依法办理过户。过户需双方共同申请登记，如一方不配合，另一方可持有效法律文书进行登记。未过户房产所有权仍属于登记人，因此需要及时办理过户手续以确保权益。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。