广州缴纳的公积金可以异地买房吗?

如题所述

一、广州缴纳的公积金可以异地买房吗?

“可以”

广州的公积金可以在外地买房。根据目前的公积金提取政策,符合相关条件的职工购买广州市区域以外已经取得房屋产权的自有住房是可以提取自己和配偶的住房公积金。提取住房公积金的时候需要提供自己及配偶的身份证、公积金卡、购房合同、房产证、买房全款、户籍证明或者是工作证明,还要提供借款合同和还款凭证。

二、广州公积金可以异地买房吗

广州公积金可以异地买房。1.广州的公积金可以在外地买房。根据目前的公积金提取政策,符合相关条件的职工购买广州市区域以外已经取得房屋产权的自有住房是可以提取自己和配偶的住房公积金。提取住房公积金的时候需要提供自己及配偶的身份证、公积金卡、购房合同、房产证、买房全款、户籍证明或者是工作证明,还要提供借款合同和还款凭证。2.广东省内9大城市(包括东莞、广州、珠海、佛山、江门、中山、肇庆、惠州、清远)之间实现了住房公积金异地互贷业务。在这9城市缴存住房公积金的职工,在上述其中任一城市购买住房时,只要符合当地公积金贷款申请条件的,均可向购房当地公积金中心申请公积金贷款。据悉,除此之外的城市暂未实现互贷。而广州公积金中心此次为更多城市建立互贷业务开拓了空间,可谓“升级版”异地贷款。3.广州申请公积金异地房贷必须满足3条件:(1)在外地缴存公积金的广州市户籍职工,在广州购买自住住房;(2)未使用过公积金房贷或首次公积金房贷已结清;(3)符合广州公积金贷款的其他申请条件和广州市购买住房的有关规定。4.公积金买房,指的是利用公积金进行买房的行为。一般分为两种情况:一是公积金买房;二是公积金贷款买房。公积金一般指公司公积金,是公司在资本之外所保留的资金金额。公积金购房是指利用国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金来进行购房。法律依据《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)(三)(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

三、在广州交的公积金可以在外省买房吗

异地可以申请住房公积金贷款。
异地申请住房公积金贷款流程:
职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的,可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。
贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时,缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。
办理公积金异地贷款所需资料有:
1、申请审批表(盖单位行政公章)(3份);
2、申请人家庭及社会关系调查表(3份);
3、购房合同复印件(3份)备案原件;
4、申请人及配偶身份证正反两面复印件(3份)原件;
5、职工住房公积金缴存及贷款情况证明(3份);
6、申请人提供一名常驻本行政区域内且在本中心缴存住房公积金的固定联系人的身份证复印件及联系号码(3份);
7、婚姻证明复印件(未婚、离异的,需提供借款人户籍所在地民政部门证明)(3份)原件;
8、加盖借款人及配偶单位公章的月工资证明(月工资5000元以上的需提供加盖单位公章的近3个月工资明细表)(3份);
9、首付款收据复印件(3份);
10、个人征信业务授权书(临柜填写,夫妻各一份);
11、信用报告查询申请表(临柜填写,夫妻各一份)。
异地贷款户购买二手房的,除提供上述资料外,还需提供评估报告(3份)。

四、广州公积金以在异地买房吗

法律分析:地买房,根据公积金提购买异地住房,可以提取本如果购房者要用公借款合同和还款凭证,可以一次性提取首付款,也可以按月偿还贷款。

法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

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