合租 隔断 什么意思

Question

如题所述

Answer 1

指的是隔断房。

隔断房就是在一套住房内私自建隔断墙、私改房屋建筑结构，使房屋形成多个单间，房主将房子打成隔断单间出售或出租，会有更多的经济收益，是租赁市场中房租过快上涨、群租（用一套房源向多人出租）的源头之一。

隔断房行为举例：

一套100平米的房子，楼层较好，位置靠近学校，整套房房租价格大概在1000元左右，如果打成7个隔断单间出租，每个单间收费300元，总收入为2100元，除去各类费用300元，还可净赚1800元。

图为联合执法队正在拆除违规隔断房：

扩展资料

多地出台规定，禁止隔断房出租：

2019年7月8日，北京市住建委官网发布《北京市住房租赁合同》等示范文本强调，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按床位等方式变相分割出租。出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人。

苏州自2019年5月1日起实施的《苏州市出租房屋居住安全管理条例》同样对“隔断出租”作出规定，据苏州市人民政府网站提供信息，《条例》明确：

出租人应当以一间设有外墙窗户的卧室、起居室(厅)为最小出租单位，卧室和使用面积不满十二平方米的起居室(厅)不得隔断出租。《条例》还规定，出租的每间居室人均使用面积不得低于4平方米，居住的人数不得超过2人。

止群租房的规定，体现了租赁市场严格管控的导向。群租房在实际过程中受到很多低收入群体的认可，类似管控一定程度上会倒逼部分群体去寻找新的房源。

参考资料来源：百度百科-隔断房

参考资料来源：人民网-8地出台租房新规 北京市住建委:不得分割出租

Answer 2

合租就是一座房子里和别人一起租住的；隔断就是一件大的屋子被隔成一个个小的，隔断一般比较便宜，但是隔音很差，而且有的没有窗户。

Answer 3

墙分几种，一种是承重墙，就是盖楼房的时候自然建造的，钢筋混凝土，承受重量的，这种墙隔音效果好，很结实，对信号的屏蔽也很厉害
但是你要是合租，房东肯定想要把房间变得多一下，所以他就自己建墙，把原先的房子多分出几个房间来，那种墙就叫隔断墙，一般来说，隔断墙隔音效果就差了，有的用木头隔断本回答被提问者和网友采纳