买二手房交付时发现漏水

Question

有两个问题：
1、通过中介买二手房，交了2万定金给房东并签了购房合同，由于是顶楼，今天趁下雨去看了下，发现墙面渗水，请问如果我不买了可以拿回这两万块现金吗？或者有什么其他的处理办法？房屋04年的。

2、买的时候中介说帮我们还价，原本房东卖98万，中介给还到94.6万，但要我们私底下给他们1万好处费。我已经给了，如果我因为漏水解除合同，我还能拿回来这一万块吗？这一万是私底下给的，收钱的人也是中介的老板。
3、6楼顶楼房屋墙壁渗水一般怎么修补呢？如果无法解决合同，谁应该承担修补的责任，是中介、房东还是物业？

Answer 1

二手房没有交房之前，房屋有任何损坏，都有房东进行修补，像您的这种情况，可以让中介和房东说，房东会叫物业修理的。不知道您们签合同的时候有没有留尾款，如果有，那等过完户，交房的时候，房屋还没有修好，您可以拒绝交房。

Answer 2

让中介给房东说房子漏水，是他们的错没有给你说清楚，价位说到90万，如果不行就退房，你说是房东没给你说，是他坑你，中介有责任帮你这么说，你也给他们给钱了，看房东怎么说