交完首付后房贷多久才下来

Question

如题所述

Answer 1

一般在一个月左右贷款就会下来。如果选择按揭，一般流程就是先交订金，然后开盘以后售楼处会适时通知你来签合同，交首付。交完首付置业顾问会给缴费凭证，购房合同以及一系列的材料(比如收入证明、银行流水等等)去银行办理贷款。银行会再次签订银行贷款合同，当然也会让购房者选择按揭年限。
房贷提前还款怎么操作
1、去自己贷款的银行预约还款时间。要想还款是需要预约的，而且每个银行和每个支行的时间都是不同的，这些都要看银行的，因为还款的人少肯定就快，预约还款的人多肯定就慢，快的当天预约第二天就能还款了，有些慢的可能会要几个月，所以要想提前还款就先去预约吧。
2、准备自己的资料。准备好自己的贷款合同，还款银行卡，还有自己的身份证件，带好这些基本上就没问题了。
3、带好需要还的钱或者卡去银行填写申请表。把需要还的钱存在银行卡上，去银行填写还款申请表，如果钱在其他银行卡上转到还款卡上，等着银行扣钱就行了。
4、去房管局注销抵押。因为贷款买的房是做了抵押的，所以还了钱需要去房管局注销抵押，有些银行是会去注销抵押的，但是一般需要的时间要久一点，如果是需要卖房的还是建议自己去注销抵押，这个就需要问银行了，看是银行注销，还是自己注销。

Answer 2

一般来说，交完首付后，房贷需要大约**两三个月**的时间才能下来。
在交了首付后，客户需要备上首付款收据及个人身份证、与房地产开发商签订的购房协议、经济收入证明（比如工资单、银行流水）等资料去银行提出房贷申请，然后银行会在一到两个星期左右的时间内进行审核、出具结果，同时评估机构会出具房屋价值评估报告，并立刻通知客户。接到审核通过通知的客户需要在约定时间内去银行营业网点签订贷款合同，以及办理抵押等有关证件，该阶段大概需要三五个工作日。之后银行就会进行放款，通常能在在一两个月内放款到账。