一手楼盘中介佣金多少

Question

如题所述

Answer 1

完成销售1到3套，佣金提成按1%计算，如果在原来的基础上超额完成1到2套，佣金提成按1.5%计算，所以每超额完成，那么佣金提成也会增加，而且不同的公司，佣金提成也会有所不同。
房产中介费一般标准是什么
1、所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说，中介费标准是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。
2、房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行代理，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3%。
3、房产中介费还包括房产咨询费。房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。
房屋中介佣金收取标准包括哪些
1、房屋中介费：中介公司帮你完成房产交易时需要支付给中介公司的费用，俗称佣金，这部分卖方和买方都要向中介机构支付。一般中介费为成交价格的1%-2%，按支付方式来给。
2、担保费：为保证交易能够顺利的完成，不会出现各种差错，中介机构还会收取担保费，就是交易保障服务费用。一般为成交价格的0.5%。
3、咨询费：用于对买方对于房屋交易问题各个环节的解答，分为书面和口头两种形式，口头收费要结合人员的专业程度和协商咨询的结果决定。书面咨询按照报告书的完成情况和客户要求满意度来收取。
4、贷款服务费：中介机构帮助买家办理购房贷款的服务费。一次交易中一般不超过300元。
5、代办登记费：中介机构帮助买家办理房地产登记手续的服务费，一次交易中一般不超过500元。
6、代办入住手续费：中介机构帮助买家办理入住登记手续的服务费用，一次交易中一般不超过200元。

Answer 2

一手楼盘中介的佣金标准并没有固定的数额，而是根据不同的楼盘和开发商的定价策略来确定。
有些开发商会根据楼盘的销售难度定佣，销售得特别好的楼盘，一般佣金是成交价的1%—1.5%，销售难度大的楼盘，一般佣金是成交价的2%—2.5%。大部分楼盘还会实行跳点制度，也就是按照成交数量来跳佣，卖得越多，提佣越多。
另一方面，房产中介的佣金一般是按照总房款的2.7%收取，其中包括了2.2%的中介费和0.5%的保障服务费。小中介公司一般是收取总房款的1%-1.5%。此外，目前像中原地产、麦田房产、鑫尊地产、中大恒基等房产中介的佣金收取标准是2.7%，恒洋地产等少数房产中介公司的佣金收费标准在2.2%-2.5%之间。
总的来说，具体佣金数额需要根据具体的楼盘和开发商来决定，可以在购房前与开发商或中介进行进一步咨询。