第一是写实性。调查报告在形成过程中，是通过与主题相关资料的研究后，结合调查中收集到的信息，经过一定的分析方法得出的结论，是用叙实的手法客观的描述某一事物。所以只有充分的掌握好全部的资料，才能确保调查报告的质量。
第二是针对性。因为调查报告是对某种现象或某种事物进行的专项的调查，调查报告正是这一调查的分析和总结，所以调查报告具有一定的针对性。所有的内容都会围绕着调查的主题进行，不仅表述的问题集中，而且具有一定的深度。
第三，调查报告的逻辑性。调查报告的意向一般非常明确，就是围绕主题进行的。然而调查报告不是对主题所需要的材料进行重复性的累加和堆积，而是把收集的材料和事实数据进行筛选后，通过一定的方法进行逻辑论证，寻找规律，进而掌握事物发展变化的原因和运行规律。
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