房贷要求申请者分期还款拖欠贷款本金或利息不超过6次或不存在连续3次的情况下，除此以外，申请者在最近的12个月内没有出现过逾期90天以上不还款的不良记录。
个人征信能满足以上条件的用户，都可以去银行申请房贷。不过用户需要咨询银行关于房贷的其他要求，不同的银行有不同的要求，用户需要提前准备好相关资料，以免申请房贷被拒。
扩展资料：
房贷征信主要查哪些信息
1、查征信的内容包括个人的基本信息，比如你的姓名、地址，包括年龄、性别等等，还有你的工作单位、电话号码等等。一切关于你个人的信息，通过银行的征信系统都能够查询得到。
2、还要查询你个人的银行信用，如果你之前向银行申请过贷款，要看一下你还款的情况，有些人可能没有向银行申请过贷款，但是办了信用卡，那么银行也可以查询到你借钱的情况以及还钱的情况，由此判断你个人有没有还款的能力，有没有信誉。
3、除此以外还能够查询到你的生活消费，这些消费包括你平时缴纳水费、电费、煤气费等等，还有你个人的手机能否正常使用，这些都可以通过银行的征信系统查询，非常全面。
4、还能了解你最近有没有查询过相关的征信记录，比如可能在半年之内你个人在银行所查询的记录，如果查询记录比较多，在这个期间也没有放款的记录，银行可能会觉得你的个人资质不是特别好，会影响到以后的申请。
买房贷款对征信的要求主要就是不能有逾期记录，银行会审核贷款人最近两年的信贷记录，看是否有逾期记录，特别是那种“连三累六”式逾期情况，有的话会直接拒贷。另一种情况是申请人在一段时间内有一两次的信用卡逾期，而且逾期额度不大、短时间之内归还的话，银行还是会发放贷款，但是贷款利率会被提高或者贷款额度被调低。
拓展资料
征信不好的影响
1.影响贷款：如果有不良征信记录，你以后在银行是贷不到款的，甚至连信用卡也办不了，这就叫做花明天的钱享受今天的幸福。
2.影响出行：如果有不良征信记录，之前逾期不还款会被纳入征信系统，个人的出行也会受到影响。比如无法乘坐飞机、火车等。
3.影响就业：很多大公司在你入职前都会对你进行背景调查，如果查到你的不良征信记录，那肯定是没办法入职了。
4.影响家庭：不良征信记录除了对自己有影响外，对家庭也是有一定影响的，比如夫妻双方之间某一个人信用记录不良，那么另一个人想要贷款买房买车，也会被拒绝。
哪些贷款行为会影响征信?
1.信用卡连续3次、累计6次逾期还款。
2.房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。
3.车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。
4.贷款利率上调，仍按原金额支付月供，产生欠息逾期;水、电、燃气费不按时交款。
5.个人信用卡出现的行为。
6.助学贷款拖欠不还款。
7.“睡眠信用卡”不激活也产生年费，不缴纳就会产生负面信用记录。
8.信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。
9.为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。
虽然各大银行对于房贷申请者的要求都不一样，但是对于最基础的个人征信的规定都是大同小异的。房贷要求申请者分期还款拖欠贷款本金或利息不超过6次或不存在连续3次的情况下，除此以外，申请者在最近的12个月内没有出现过逾期90天以上不还款的不良记录。
个人征信能满足以上条件的用户，都可以去银行申请房贷。不过用户需要咨询银行关于房贷的其他要求，不同的银行有不同的要求，用户需要提前准备好相关资料，以免申请房贷被拒。
房贷征信主要查哪些信息
1、查征信的内容包括个人的基本信息，比如你的姓名、地址，包括年龄、性别等等，还有你的工作单位、电话号码等等。一切关于你个人的信息，通过银行的征信系统都能够查询得到。
2、还要查询你个人的银行信用，如果你之前向银行申请过贷款，要看一下你还款的情况，有些人可能没有向银行申请过贷款，但是办了信用卡，那么银行也可以查询到你借钱的情况以及还钱的情况，由此判断你个人有没有还款的能力，有没有信誉。
3、除此以外还能够查询到你的生活消费，这些消费包括你平时缴纳水费、电费、煤气费等等，还有你个人的手机能否正常使用，这些都可以通过银行的征信系统查询，非常全面。
4、还能了解你最近有没有查询过相关的征信记录，比如可能在半年之内你个人在银行所查询的记录，如果查询记录比较多，在这个期间也没有放款的记录，银行可能会觉得你的个人资质不是特别好，会影响到以后的申请。
房贷征信要求借贷人不能有无不良信用记录，比如，征信上不能有无逾期还款、或是负债率过高，征信记录查询多次等等情况。如果夫妻双方只要有一方征信记录不良，就会影响到贷款买房。
1.不要逾期
网络上有一个连三累六的说法，也就是两年内不要连续逾期三个月或者累计逾期六个月。当然，最好是征信报告上面没有逾期记录。
2. 不要太花
所谓征信太花的意思是指，征信报告上面有大量贷款记录或者申请记录、查询记录等。这些虽然不是直接的负面因素，但是并不利于房贷的审批，有很多网友反馈说自己因为频繁申请小贷而无法申请房贷。
3. 不要太高
不要太高是指征信报告上面的负债不要太高，因为每个人的还款能力是有限的。如果你已经背负了较高的债务，如信用卡分期或未结清的贷款，那么银行出于风控的考虑，可能会拒绝房贷的申请。
本回答被网友采纳虽然各大银行对于房贷申请者的要求都不一样，但是对于最基础的个人征信的规定都是大同小异的。房贷要求申请者分期还款拖欠贷款本金或利息不超过6次或不存在连续3次的情况下，除此以外，申请者在最近的12个月内没有出现过逾期90天以上不还款的不良记录。
个人征信能满足以上条件的用户，都可以去银行申请房贷。不过用户需要咨询银行关于房贷的其他要求，不同的银行有不同的要求，用户需要提前准备好相关资料，以免申请房贷被拒。
房贷征信主要查：
1、查征信的内容包括个人的基本信息，比如你的姓名、地址，包括年龄、性别等等，还有你的工作单位、电话号码等等。一切关于你个人的信息，通过银行的征信系统都能够查询得到。
2、还要查询你个人的银行信用，如果你之前向银行申请过贷款，要看一下你还款的情况，有些人可能没有向银行申请过贷款，但是办了信用卡，那么银行也可以查询到你借钱的情况以及还钱的情况，由此判断你个人有没有还款的能力，有没有信誉。
3、除此以外还能够查询到你的生活消费，这些消费包括你平时缴纳水费、电费、煤气费等等，还有你个人的手机能否正常使用，这些都可以通过银行的征信系统查询，非常全面。
4、还能了解你最近有没有查询过相关的征信记录，比如可能在半年之内你个人在银行所查询的记录，如果查询记录比较多，在这个期间也没有放款的记录，银行可能会觉得你的个人资质不是特别好，会影响到以后的申请。本回答被网友采纳