房贷1号到期最晚什么还

Question

如题所述

Answer 1

一般房贷是在约定的还款日扣款，当天夜里12点之前，只要有钱就都能扣成功。如果还贷银行卡内余额不足的话，为确保当天扣款成功，贷款人可以通过贷款银行APP或到贷款银行营业厅查看扣款详情。

房贷最晚当天几点还款算逾期?
房贷最晚当天12点前款项能到账的话，这种情况都不算逾期的。按照实时到账的情况来算的话，则在当晚凌晨12点前还款都不算逾期的。超过这个凌晨12点的时间还款，不管到不到账都算作逾期的。房贷扣款时间严格意义上说是扣款日当天0时，依据银行结算时间只要是在当天0时款项没有到账的话，肯定会被划归逾期。简单来说，银行每天对按揭贷款进行批量扣划，只要在系统自动扣款之前偿还就不算逾期。贷款到期的那一天还款不算逾期，如果在当期的那一天银行卡上资金不足，就会出现扣款失败造成逾期。目前要判断还款是否逾期，看的不是借款人还款进去的时间，而是银行系统扣款的时间。

还房贷逾期怎么处理？
还房贷出现逾期情况的话首先要立即还款，银行一般会有宽限期，如果逾期一两天，可以通知银行，说明情况，在宽限期还上就不会影响到个人征信。对于没有宽限期的银行，也要尽快还上，还款后最好通知银行进行扣款。一般一两次短暂逾期不会影响征信。

房贷逾期的后果是什么？
1、个人征信受损，影响今后各种贷款办理。一旦房贷产生逾期，不良记录就上个人征信报告，其他贷款机构就能看到你的逾期还款记录。借款人今后将无法获得其他金融机构贷款，个人征信系统中也会出现不良记录，而一旦出现信用污点记录，即便是之后将贷款额数补上，信用污点时间保留长达五年之久。2、产生相应的罚息和滞纳金不管出于什么原因，只要你的房贷出现逾期，就会立刻收到贷款银行的催收电话，提醒借款人还款，同时还会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同，基本上都在原贷款利率基础上加收30%-50%。通常，银行会给你7天的时间补足欠款，7天之内补齐都不会收取滞纳金。但若超过7天，银行将一并收取罚息和滞纳金。