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物权法中对人防地下工程的规定
《物权法》中有没有对小区人防地下车库做出什么规定?这中规定有什么缺陷?
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推荐答案 推荐于2018-05-16
1、 地珠的么下人防车库的么筑实际投资者是小区的全体业主,政府人防主管部门有使用的管理权;使用业你我土者必须经过申请报批程序,并按规定缴纳“人防工程的了使用费”。
2、 无论存在怎样的产权归国家还是归业主的争论,地下人防车库的什了他收益归全体业主当属无疑。纯收益为毛收益木王王珠防中去掉成本后的部分,而成本包么网珠你房他里括人防工程使用费了主他防以及管在我理人员、水电房里王土费、设备维修、标志标线、清洁等费用。
3、 地下人防车库的实际产权应该也只能归小区全体业主所有。
4、 业委会成立后,开发商应当向业委会移交与地下人防车网房主么筑业库有关的审批文件(具体方法需按人珠王房土什土防防主管部门要求办);或由业委会代他么表全体业么他房我网主作为人防工程隶属单位出具证明,由物业公来你珠筑我主司到人防主管部门重新办理审批。
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其他回答
第1个回答 2009-06-03
归全体业主所有!!! 人防法第五条有规定:可以理解为"谁投资谁收益"...
产权归国家,但使用权归我们全体业主!!!
物权法也有相关解释啊
第2个回答 2009-06-04
上大号放大法拉克及时的回复还是看的机房好啦开始的放好看来是打击哈科技的时刻打击放开撒娇历史科技大裂缝好看打击发狂似的了几分好看实际得分好了开始大机房好好放纷纷纷纷纷纷纷纷纷纷纷纷纷纷纷纷纷纷纷纷卡了记得分哈里开始就打了分好了凯撒记得发哈开始记得分好了开始的积分好了凯撒记得发好看拉屎的机会来上课的积分号好好好好发达好几大事发生了就是大海大师份开始的放好打开打开就好看的好看的实际放好放大开发科技大放好
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地下人防工程
产权归属
答:
法律分析:根据《物权法》第135条、136条及142条规定,
人防工程属于民用建筑一部分,所有权归属应当属于建设用地使用权人
。至于建设用地使用权人究竟是开发商,还是业主个体,《物权法》对此有明确规定,即归属于在行政机关进行不动产登记的主体。民用建筑经过开发商开发建造完成后即出售给业主,房屋所有权也...
人防工程
车位产权归谁
答:
1.根据我国《物权法》中第142条相关规定,
人防工程车位是由开发商出资建设的,因此属于建造的构筑物,开发商应当拥有所有权
。2.根据我国《物权法》中第74条规定,具备构造的人防工程车位不属于业主所有,只属于开发商所有。3.由于人防工程车位是没有计算在房屋的公摊面积内的,因此产权不属于业主。二、...
地下
车库属于
人防工程
,请问能买吗?
答:
《物权法》第五十二条规定:“国防资产属于国家所有
。”据此,居民小区修建的人防工程即使改建成车库,产权也应归国家所有。小区人防工程产权归国家,即小区人防工程产权地下的所有权和使用权可分离。
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