产权性质意思是房屋所有者有权对房屋使用、占有等，同时可以对房屋进行处置不用受他人的约束。
1、 产权权人依法对自己的财产享有占有、使用、收益处分的权力，是经济制关系的法律表现形式。它包括财产的权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。
在市场经济条件下，产权的属性主要表现在三个方面：产权具有经济实体性、产权具有可分离性、产权流动具有独立性。产权有激励、约束、资源配置、协调功能。
2、 产权房屋产权是指产权人对房屋的权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋发生产权变更时，必然是房地一体进行的。
以法权形式体现制关系的科学合理的产权制度，是用来巩固和规范商品经济中财产关系，约束人的经济行为，维护商品经济秩序，保证商品经济顺利运行的法权工具。
房屋产权种类有什么
1、 财产权一词首先是指特殊行为者，也就是说，财产权的所有年限都是建立在特殊行为者的前提和基础之上的。其次，是指行为主体在行为主体上的优势，即行为主体与特殊行为主体有关。
财产权一词还应包括这样一个事实，即不同行为者基于他们对特殊行为者的统治而产生各种经济关系。产权期限的内容包括两个级别。一个是特殊行为者对特殊行为者和其他行为者的权力，另一种是行为者根据这种个人行为可以获得的利润。
2、初始财产权一词称为财产权，是指法律法规所规定的经济发展主体权益中资产的唯一性，授予其经营财产占用，使用，获利和惩罚的权利，股份债务是指在执行法定代表人的规章制度后，由于公司对物权法享有民事权利，因此初始财产权期限变更为股份或债权或最终权利。
3、根据财产权，行为人的特征可分为专有财产权，政府部门财产权和法定代表人财产权，按照产权人的流动性方法，根据产权人的不同，可以将其分为固定资产和快速资产。
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