住顶楼的优点是价格相对便宜、私密性好、景观和视野佳。缺点是碰上停电或电梯检修,就只能爬楼、卫生间会散发出异味、楼层较高,水压会相对不稳定。具体如下:
1、价格相对便宜
楼盘剩下比较多的通常会是底楼和顶楼,因此开发商销售策略就是用比其它的楼层价格低的方式来销售,通常差价在5%-10%左右。但能享受到同样的物业管理、社区配套,因此很多年轻的置业者都会选择顶楼。
2、私密性好
住在顶楼,永远就不必担心楼上楼下的邻居会吵到。因此相对其他楼层而言,顶楼会比较清静一些。
3、景观和视野佳
顶楼最大的一个好处就是视野开阔,视野开阔心情舒畅,对视力也好。同时采光也不受影响,也不用担心楼间距。冬天晒被子,也不用特别挑时间段。
4、碰上停电或电梯检修,只能爬楼
顶楼的住户是不适合有老人的家庭,因为一旦遇上停电或电梯检修,上下楼就成了非常大的麻烦。
5、卫生间会散发出异味
由于通风管在顶上,所有的异味都会顺着通管道向上涌,甚至楼下卫生间的异味也会飘进来。
6、楼层较高,水压会相对不稳定
顶楼因楼层高,水压不足,自来水流量小,很多时候都要面临着水压不足的困扰。尤其是晚上用水的高峰期,洗淋浴不行。