民用建筑工程设计收费的标准？

Question

如题所述

Answer 1

关于民用建筑工程设计收费的标准？想要知道答案嘛，下面是中达咨询小编梳理的有关民用建筑工程设计收费的标准相关内容，基本情况如下：
随着经济的发展，对住宅设计水平的要求越来越高。为提高住宅设计质量，促进住宅设计市场的良性循环，提高了住宅设计的收费标准。
1.高级别墅、公寓为3.5%。
2.甲、乙、丙（一般职工住宅）住宅为3%（利用坡屋空间的设计加收0.5%）。
3.高层住宅为2.2%。
民用建筑工程设计收费的标准：
1、只委托做初步设计或施工图设计时，按照行业划分设计工作量各占的比例并乘以1.1的系数计算收费。
2、工程设计中采用标准设计（标准构配件图除外）、复用设计，按同类新设计项目的20%收费。
3、进行工程技术咨询服务，参加规划调查、询价、报价、对外谈判等技术服务工作，以及没有制订具体收费标准的工作，可采用按直接生产人员工日计算收费的办法，收费标准为每工日85元。
4、本收费标准中考虑了各种影响设计工作量因素的调整系数，如果在同一项目中的两种以上因素同时存在，由该项目总的调整系数应为各单项调整系数小数点以后数字之和再加1，但总的调整系数最高值不得大于1.5。
5、按实物或工日定额计取设计费的，凡投资在3亿元以上的项目，其费额最高不得大于概算比例的1.5%。
6、工程设计单位在设计中采用了先进技术，并有较好的经济效益，经设计审查确认，可由上级主管审查部门决定，适当增加设计费，一般控制在设计费的10%以内。
7、设计费按设计进度分期拨付。设计合同生效后，委托方应向设计单位预付设计费的百分之二十作为定金；初步设计完成后付百分之三十；施工图完成后付百分之五十。
8、本收费标准未包括的项目，其设计收费由设计建筑单位与委托单位参照本收费标准协商确定。外资和中外合资建设项目的设计收费，可参照国外有关设计收费标准，由设计方和委托方共同协商确定。
9、需要单独提出建筑设计方案的，特级、一级工程建筑设计方案加收该项目设计费的10%；二级工程建筑设计方案加收该项目设计费的6%；三级工程建筑设计方案加收该项目设计费的3%；四级以下（含四级）工程不另收建筑设计方案费。
10、本收费标准已包括相应一般的消防系统和建筑装饰设计收费，如有特殊要求时另议。
11、本收费标准是以单项工程为基本单位，其收费应分别按市政和其他行业的标准执行。
12、仅做民用建筑初步设计或施工图分阶段设计时，其工作量的比例为40%和60%。
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