触目惊心！南京暴雷房企商场易主！昔日超级综合体复活无望…

Question

如题所述

Answer 1

房地产市场的动荡仍在持续，近日，千亿房企世茂集团遭遇建行的清盘呈请，昔日的辉煌似乎遥不可及。2017年跻身“千亿房企”的世茂，短短7年内便陷入危机，让人深感惋惜。对南京来说，尤其痛心的是，世茂在偿债路上的努力并未扭转局面，南京的两座52+商业体已易主，其中河西的超级综合体——世茂国际中心停工多年，复兴之路似乎遥不可及。

4月8日，世茂集团发布公告，建行亚洲提出清盘呈请，涉及债务约15.795亿港元，导致股价大幅下跌。尽管世茂试图通过债务重组来保障相关方利益，但债权人对世茂的偿债能力存疑，清盘呈请的出现并非孤例，多家房企如花样年、恒大等曾面临类似境地。

南京市场的动荡进一步显现，世茂在南京的资产相继被出售。鼓楼和雨花区的两座世茂52+商业体，分别因低价出售和转让给南京麓漫商业管理有限公司，面临所有权的更迭。鼓楼的世茂52+Mini Mall虽曾是区域地标，但现已查封，商业氛围受到影响。而雨花的世茂52+同样命运多舛，尽管有优越的地理位置，但因竞争激烈，人气大减。

世茂国际中心，这座河西的巨无霸综合体，由于住宅部分交付困难和商场、写字楼停工，成为了区域的尴尬存在。尽管规划宏大，但如今只能停留在图纸上。与此同时，世茂在南京的其他项目，如住宅交付和商业烂尾问题并存，未来偿债之路依然漫长。