在当前的房屋建设中，预应力高强混凝土管桩（PHC桩）和预应力混凝土管桩（PC桩）是常用的桩基础施工技术，尤其在非抗震和抗震烈度为6度和7度的地区。这两种类型的桩根据桩身混凝土的有效预应力值和抗弯性能，被分类为A型、AB型、B型和C型，分别适应不同的工程需求。
PHC桩的桩径规格多样，包括300mm、400mm、500mm、550mm、600mm、800mm和1000mm，为建筑师提供了灵活的选择。相比之下，PC桩的桩径则相对较小，通常有300mm、400mm、500mm和550mm、600mm的选择。
在管桩的制作中，水泥的选择至关重要，推荐使用强度等级不低于42.5级的硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。在实际应用中，若管桩用于摩擦型桩，其长度与直径的比例不宜超过100，以保证桩体的稳定性。而对于端承型桩，这一比例则控制在80以内，以确保桩基的承载力和结构安全性。
预应力混凝土管桩（以下简称预应力管桩或管桩）可分为后张法预应力管桩和先张法预应力管桩。 先张法预应力管桩是采用先张法预应力工艺和离心成型法制成的一种空心筒体细长混凝土预制构件，主要由圆筒形桩身、端头板和钢套箍等组成。