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家里打算再买一套房子 契税怎么算? 第一套房子户主是我爸爸 再买的话怎样避免2套房的高契税呢?
家住河南 漯河
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推荐答案 2009-05-27
漯河的契税是140平方以下2%,140平方以上4%。
至于你说的第二套房,是贷款的首付比例要提高,不能享受利率下调的优惠。不过一次性付清的话和第一套房没有区别。
但是如果是要打算买完之后再卖的话费用要比第一套房高出好多。你可以在房产证上写你的名字就可以避免。
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第1个回答 2009-05-27
契税90平米以下的1%,以上的1.5%,140平米以上的3%。
无论购买几套,契税 是不变的。
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我家有
一套房子
, 现在房产证上写得
是我爸爸的
名字。现在要买以我妈妈...
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...只有使用权,写的
是我爸的
名字。现在我想
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无产证房,需要注意...
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家房子
的性质,是以前你爸爸单位分的,只有使用权,这种叫房卡房,还有就是单位集资建的,然后分配给员工,这叫集资房,所以要先搞清楚房子产权性质!还有就是如果产证搬出来,再买就
是2套
,缴税的话,就是契税(交给国税局),还有就是新房都有的物业维修基金(没个地方不一样)物业...
爸爸
有
房子
,我未婚
再买
房属不属于
第一套房
需要交多少
契税
答:
您好,
是这样的 你家人买的房子和你没有关系,只要你的名下没有登记房产,那么就是首套房
。至于契税是要按照房屋的面积已经单价来计算的。房子契税的计算:第一、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税;第二、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%;...
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