我是购买别人土地，自己在那块地上建的房子，需要些什么证件才算合法？

我家的户口本在农村，今年在县城边上购买了（当地人的）一块土地，并在上面建好了房子，今天看新闻台什么“小产权房”的规定，突然着急自己房屋的合法性，请问我这样的房子算是“小产权房”吗，

推荐答案推荐于2017-09-21

根据我国土地管理面的法律法规规定，按土地权属的不同，分为国有土地和集体土地。土地法规定，实施建设要依法申请使用国有建设用地。关于你家当时购买的土地是国有还是集体，要看你当时购卖土地使用权时出售方提供的证明资料。这个不是以距离县城的远近来界定。如果出售方提供的是国有土地使用权证的，可以确定为国有建设用地，新建房屋就不属于小产权；如果出售方提供的是集体建设用地土地使用证，新建设房产，那就是小产权了。当然，还有一种可能是什么证都没有，仅仅提供了出售方和村委会签定的使用合同或是什么资料，那性质就更恶劣了。建议你去当地的土地行政主管部门去查询一下。

温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考

当前网址：http://33.wendadaohang.com/zd/5RBccWPR405RPR4W45.html

其他回答

第1个回答 2013-11-23

土地(宅基地)使用证,+房产证

第2个回答 2013-11-23

什么产权看土地！你土地证怎么写的？是否有政府转建手续！办理了房产证？

相似回答

在农村买的别人的宅基地,自己花钱盖的房子,这样做走什么手续才合法?答：还有一些农民为了方便，直接以原来宅基地主人的名义申请盖房，然后就把这土地卖给别人，让其自己在上面盖房。其实这种也是有风险的，因为你盖了房子，宅基地使用权却不在你的名下，到时候也是很容易闹纠纷的。

我是本地人,在县城买地建房,有什么手续?如何保证自己的权益?答：7、办理房产证。在办理好土地证和房产证后，权益就得到了保障。同时还应注意，城镇自建房属于小产权，小产权房实际上也是拥有产权的，只是因为是在宅基地上建盖的房屋，所以只能在本村村民内进行房产交易，而不能公开上市交易，所以叫做“小产权房”...

我是农村户口的,到县城里买别人地皮盖楼合法吗?这样的小房产有保障吗...答：自己买地建房，不可取。你在县城买地，只能买国有土地，而且搞小规模建设，一般不允许。也不会有那么小规模的土地供应给你。4、买地建房程序。（1）到国土局收储中心，找一块招、拍、挂的净地。如果没有别人应标，或者别人的价格比你低，就是你的了。这类土地一般都是规划条件齐全了，（2）中标...