[农行房贷提前还贷后月供怎么算?

Question

如题所述

Answer 1

您好！如需申请办理农行个人住房商业贷款（含组合贷款中的商业贷款部分）提前还款，按照借款合同约定：借款人提前还款，须至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意。由于房贷业务较为复杂，各地实际情况也有不同，存在一些差异化的处理，具体提前还款时间安排，请您与您的贷款行提前还款专员进行沟通。
申请所需资料：借款人身份证件、原个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡（折），以及贷款行要求提供的其他材料。
温馨提示：
1.自2023年10月31日起，暂免收取个人贷款提前还款违约金。
2.一年内申请次数限制、申请时间间隔以及能否代理申请、代理申请需要提供的资料等以当地分行相关规定为准。
更多咨询与服务，您可关注我行“中国农业银行云客服”微信公众号进行咨询处理。
（作答时间：2024年07月01日，如遇业务变化请以实际为准。）

Answer 2

我这样理解您的问题，提前还贷可以产生两种结果，一是月供减少，还款年限不变，二是月供不变，还款年限缩短。你是按照月供减少的方式还款，这个算起来就比较复杂了。就是总贷款数目减去已经划款的本金数目再减去您提前还贷的数目，用剩下的本金，和剩下的还款年限，按照您贷款合同所执行的利率计算现在的月供。不知道您听明白没有。本回答被提问者采纳

Answer 3

每个合同约定不一样,我的合同是约定24个月内提前还款都要多给一个月的利息作为违约金.
具体要看你自己的贷款合同条款.